ЖК «Заостровье»

«Заостровье» — типовой жилой комплекс в Калининградской области, в 10 минутах ходьбы от песчаных пляжей Балтийского моря. Комплекс состоит из 12 кирпичных четырёхэтажных домов. В проекте: отдельное здание под супермаркет, благоустроенный двор с детскими и спортивными площадками, наземная парковка. Первый корпус планируется сдать в эксплуатацию в IV квартале 2024 года.

Расположение, транспортная доступность

ЖК «Заостровье» расположен в поселке Холмогоровка Зеленоградского района, в 40 км от Калининграда. Ближайшие курортные города — Пионерский (3 км от ЖК) и Светлогорск (9,3 км). До остановки автобуса № 119 «Заостровье» — около километра. Маршрут автобуса начинается в Пионерском и заканчивается у Калининградского автовокзала. Время в пути от начала до конца маршрута — около часа. До железнодорожной станции Пионерский курорт — 3,5 км, международный аэропорт Храброво — в 30 км. С территории ЖК есть удобный прямой съезд на Прибрежную улицу, которая соединяет известные города-курорты Калининградской области.

Инфраструктура

На территории ЖК будут обустроены детские и спортивные площадки, зоны отдыха, прогулочные дорожки, наземная парковка для автомобилей и велопарковка. В цокольном помещении спроектированы индивидуальные кладовые для хранения сезонных вещей и спортивного инвентаря.

Вдоль ближайшего к ЖК пляжа проходит велодорожка, которая тянется по всему побережью от Приморья до Куршской косы. Для пеших прогулок поблизости есть сосновый лес, по которому можно дойти до моря. Примерно в километре от «Заостровья» расположено два продуктовых магазина. Ближайшие детский сад, общеобразовательная школа и поликлиника — в городе Пионерский (около 2,7 км). Там же находятся супермаркеты Spar и «Виктория».

О застройщике

Группа компаний «Модуль-Стройград» работает на рынке недвижимости более 20 лет. Согласно рейтингу Единого реестра застройщиков, она входит в топ-20 компаний Калининградской области по объёму текущего строительства (информация актуальна на сентябрь 2024 года). Помимо жилой недвижимости, «Модуль-Стройград» строит детские сады, школы, храмы и приходские здания, участвует в социальных и благотворительных проектах региона. В портфеле застройщика — более 100 сданных жилых домов в Калининграде и Калининградской области.

Архитектура

Корпуса ЖК «Заостровье» выстроены из кирпича и облицованы керамическими блоками. Предусмотрена архитектурная подсветка фасадов в тёмное время. В проекте домов предусмотрена система водоподготовки и защиты от утечки электричества. Отопление предполагается автономное. В ЖК «Заостровье» представлены 1-, 2- и 3-комнатные квартиры, в каждой — панорамные окна или лоджия с панорамным остеклением. По умолчанию жилые помещения передаются покупателям в отделке white box. Квартиру с готовым ремонтом и установленным кондиционером в ЖК «Заостровье» можно купить по специальной цене.