Расположение хорошее , близко к центру , в пешей доступности Мамаев Курган. Ухоженный двор , чисто , много цветов. Охрана. Из минусов маленькая парковка за шлагбаумом ( за что и минус звездочка). Магазин магнит расположен в одном из домов, очень удобно