Все отзывы о квартирах в новостройках в Усть-Куда

Классный комплекс. Всё очень красиво и уютно. Приезжая туда, чувствуешь себя, где-то в морском городке. По своему виду и наполнению, напоминает дома в Сочи

Расположение комплекса отличное, красивый дом, на который сразу обращаешь внимание. Дом сдан с красивым благоустроенным двором. 4звезды за парковку автомобилей. Её можно сказать нет. Учитывая дальнейшее расширение комплекса для жителей большие проблемы, как у всех иркутян. Красивый вид на спортивный комплекс и Ангару закроют дома в 16 этажей. Учитывая застройку, дом окажется закрытым со всех сторон.

Там прикольно но Площадка новая так себе так кто-то скрутил гвоздики на дощечке а подробнее Раздел для взрослых там если лазелка горка и рука ход и там есть путь к горке и там скрутили болты и украли дощечку я когда гуляла там видела как девочка праволилась туда и упала.. Я и сама там играла в стоп землю в итоге ногой провалилась туда и получила большой синяк на ногу Площадка ужас если не хотите боли или упасть то лучше не гуляйте там

Интересный жилой комплекс строится во Втором Иркутске. Были в офисе компании застройщика - очень уютно и красиво) Менеджеры приветливые - всё очень подробно рассказали, чаем напоили. Думаем приобрести квартиру тут, пока цены не поднялись.

Эволюция – это не просто новый район, а настоящий символ развития с сильно выраженной инфраструктурой и множеством возможностей для жизни и отдыха. Здесь вы найдете все, что нужно для комфортной жизни: магазины, аптеки, салоны красоты, места для досуга и фитнеса, и многое другое. Особенно приятно отметить наличие школы № 69 и двух детских садов, что подчеркивает заботу о будущем наших детей. Фасады домов и широкие балконы добавляют району изысканности и эстетичности. Однако, хотелось бы обратить внимание на некоторые аспекты квартир. Несмотря на стильные внешние черты, внутреннее пространство вызывает некоторые сомнения. Маленькие окна, низкие потолки и длинные коридоры, кажется, уменьшают функциональность жилья. Бетонные стены и гипсокартонные перегородки требуют дополнительной работы и ремонта, что может быть неудобным для жильцов. В общем, район Эволюция привлекает своими возможностями и уровнем инфраструктуры, превосходя другие районы, такие как Новое Новоленино, Мега и Березовый. Однако, стоит уделить внимание улучшению качества жилых помещений, чтобы сделать их более привлекательными для жителей. Для новых собственников квартир, которые планируют приобретать квартиры в строящихся домах 7 очереди: Застройщик и/или подрядчик экономит за счет дольщиков: Стяжка – вся «бухтит». Я не советую выравнивать такую стяжку, лучше демонтировать ее полностью и залить заново. Стены: Бетонные стены застройщик/подрядчик штукатурит гипсовой штукатуркой. Толщина слоя от 3-х до 5 см. Но при этом, стены кривые в плоскости, по горизонту и вертикали. Ваш плинтус, прикрепленный к стене, будет напоминать змейку. А еще вам нужно быть экстрасенсом, чтобы узнать, где строители проложили кабель). Но перфоратор монтажников натяжных потолков Вам в этом поможет). Перегородки из гипсокартона. Так как высота потолков +/- 255 см. – подрядчику проще использовать полностью лист гипсокартона длиной 250, а оставшиеся 5 см он оставит Вам (хотите монтируйте эти 5 см, хотите – нет). Зато для строителей экономия на лицо). Стены, конечно, также не по уровню. Более того, крепить профиль натяжного потолка к таким стенам сложно, так как, профиль будет держаться только за гипсокартон. И вам придется разбирать эти «картонные» перегородки. И здесь Вас ждут сюрпризы: 1. Это мусор. 2. Непонятное подобие пыльной, грязной мин. Ваты. 3. Куски скрученной на изоленту электропроводки, при укладке которой строители небрежно «болгаркой» выпиливали отверстия в профиле. При этом проводка, проходящие через данные отверстия, ни чем не усилена. И через какое то время замкнет. 4. Пока самостоятельно не переберете сантехнику, советую не опломбировать водосчетчики. Все это потечет со временем. 5. Особенно самым верхним этажам – убедитесь, что слой штукатурки на потолке превышает хотя бы 0,5 см. В моем случае, штукатурку размазали. Максимум на всю квартиру ушло меньше одного мешка штукатурки, но подрядчик скорей всего в документах указал 15. Подведу итог: самые дешевые радиаторы -… пылесборники, при этом, обязательно убедитесь, что оттенок экранов радиаторов в квартире один и тот же (бывают чисто белые, бело-серые). Самые дешевые розетки, выключатели. Кстати, розеток очень мало. И установлены они в самых неудобных местах. Шумоизоляция никакая. Слышно соседей, будто бы вы живете в одной квартире. Шум хорош проходит по вент шахте. Не забудьте усилить дверной проем в гипсокартонных перегородках при установке двери в с/у и т.д. (по факту там маленький брусок 40х40). Окна маленькие, естественного освещения мало. Потолок низкий, а если сделать натяжной, а Вы его в любом случае будете делать, так как плоскости вообще нет, то высота потолка будет примерно 248-251 см. Одним словом, снаружи ЖК Эволюция конфетка, а внутри – «Хрущевка» в новом исполнении. Мой отзыв направлен ни на то, чтобы Вы передумали покупать квартиры в ЖК Эволюция, а для того, чтобы Вы знали на что следует обратить внимание. Лучше взять голую квартиру с бетонными стенами, без перегородок, без сантехники и самим все сделать, чем платить за данные работы застройщику и все переделывать.

Витязь -3 ещё только строится....А вот Витязь-1 и Витязь - 2 мне нравятся, дома хорошие и вроде построены неплохо, но есть недочёты, проблема с окнами ...

Давайте честно! Мест для парковок мало, но на мое удивление машин во дворе практически не было. Все же , когда все квартиры будут заселены, то проблемы возникнут. Въезд в сам ЖК - убитая узкая дорога. Такое ощущение, что едешь не в современный ЖК , а к каким то баракам. Дворы не оснащены. Фонари есть , но не работают. Проблемы с локацией : нет информационных табличек с указанием квартир на каждом этаже. Зашёл в подъезд , и начинаешь искать информацию - "на каком этаже находится 190 квартира ?" Догадайся сам... Проблемы со связью. Сеть мобильная в подъезде вообще не ловит. И как обычно , школы и детские сады застройщик под данный ЖК не строил. Хотя ценник квартир был не маленьким.

Доброго времени Всем! Все люди и компании в данном отзыве связаны друг с другом. БУДЬТЕ ВНИМАТЕЛЬНЫ! (много обещаний, обмана, манипуляций). !! Что мы имеем по состоянию на ИЮЛЬ 2022го: 1. ООО "ДОМОСТРОЙ ПРОФИ" (застройщик ЖК "Огни города" и контракты по Иркутску, ИО). С 2016го партнёр и отдел продаж АН "Единый центр недвижимости" на Киевской, 4. В июле 2022го иск от администрации Иркутска на 372 млн.руб. за убытки по контрактам, и другие долги. Иски от мин.им.отн. ИО. Некачественное строительство в 14-16гг по контрактам многоквартирных жилых домов по области. Суды, привлечение к ответственности, в том числе уголовной, спустя годы. 2. ГК "ДОМОСТРОЙ ПРОФИ (застройщик КП "Варежки", КП "Лесная симфония", КП "Соколики") 3. АН "ЕДИНЫЙ ЦЕНТР НЕДВИЖИМОСТИ" (Киевская, 4). Два "друга" Колесников Е. и Соловьева А.А. (она же благодаря своему бойфренду-"двоюродному дяде" в 2017м принесла в агентство проекты ЖК Огни города, КП Варежки, продвигая и впаривая их вместе со своими менеджерами). В 2021м Колесников Е. передал кресло директора Соловьевой А.А., сам с кучей исп.производств по долгам с 2016го на крупную сумму, пропал с поля зрения.. 4. ЖК "ОГНИ ГОРОДА". Недострой, долгострой, строится с 2017го, с серьезными срывами по срокам. Некачественное строительство домов, в июле собраны иски за "косяки" в доме от жителей 1ой очереди. Строительство другой половины комплекса (5.6.7.8 дома) под большим вопросом. Проектная декларация постоянно меняется. Срок аренды земли застройщиком истек в 2021м. Собственник земли в апреле 2022 взыскивает через суд с застройщика за не уплату аренды земли за 3 года. Весной 2022го, человек выдавший крупный займ застройщику, пытался расторгнуть некоторые документы, "Фонд развития территории" подавал на банкротство застройщика, но пока отклонили. Летом 2022го застройщику в попытках расторгнуть все допсоглашения/сделки по земле, заключённые ранее, в суде отказали полностью. 5. КП "ВАРЕЖКИ". Недострой. Провальный проект. В 2022м земли и дома распродаются разными агентствами и физ.лицами. Сплошные обещания и много крайне недовольных клиентов. "Единый центр недвижимости" на своем сайте ecn38 размещали его в 2020м уже как реализованный проект, хотя до окончания ещё строить и строить. 6. КП "СОКОЛИКИ-1". Будущий поселок напротив бывшего мусорного полигона. Данная информация благополучно зачищается Соловьевой А.А. Некоторые участки болтаются в продаже почти год. 7. КП "СОКОЛИКИ-2". Недострой. Некачественное строительство коттеджей, не в срок. Застройщик Соловьева А.А. (весной 2022го данная информация о застройщике удалена, в 2ГИС и их сайте sokoliki38). Получив с людей деньги, обманывала клиентов об отсутствии средств, чтобы доделать "Варежки", при этом купив землю под "Соколики-2", быстро его застраивая). Много фейковых обьявлений для привлечения внимания (пойдет на все, т.к. на кону собственное жилье, проданное дня приобретения земли под поселок). 8. КП "ЛЕСНАЯ СИМФОНИЯ". Недострой, нереализован, незаконен. В 2016м на сайте "Единого центра недвижимости" (ecn38) размещался как реализованный проект ГК "Домострой профи" для привлечения внимания. 9. . МКР. ПУШКИНО. Нереализованный до конца по первонач.генплану. Был незаконен и "брошен" в конце 2016. Далее на той же земле до сих пор строится КП "Варежки". 10. ПОСЕЛОК ИЗ 8 ВИЛЛ "ФЛОРА" Застройщик Васильев Ю.В. (бывший "партнёр" Соловьевой А.А., которую "побрил" во всех смыслах). Строительство поселка началось в весной 2021го, одновременно с личным банкротством. В 2022м признан банкротом. За последние 10 лет была куча исполнительных производств по долгам. Попытки кинуть людей по яхт-клубу. 11. АН "ЛЮКС ХАУС". Директор агентства рекламировал в своих постах фин.площадку "Qubitlife" со всеми признаками фин.пирамиды. С 2021го был "партнёром" Соловьевой А.А., продвигали КП "Варежки" и "Соколики" 12. Соловьева Анна Андреевна (ИП). Создано ИП в 2012м, тесно сотрудничала с НОРД-ВЕСТом. Поднялась очень быстро, т.к. не брезгала и спала с нужными людьми, имели ее во все места за спинами людей. Бесконечные враньё и оправдания, похождения (обстригали голову и не только). В 2015м после долгих разборок и дележкой бизнеса со своим бывшим Васильевым Ю., наниманием ею местных бандитов для выбивания долга, сбежала к другому человеку, которым пользовалась в течение года, паралельно "встречаясь" с большинством своих бывших, пытаясь вернуть остатки долга. В конце 2015го, когда ее бизнес пошел ко "дну", кинул НОРД-ВЕСТ, и после угроз, что Васильев Ю. оставит ее без копейки, для спасения своего пятой точки возвращается обратно. Васильев Ю. пристраивает ее и часть ее менеджеров в ВостСибСтрой (Территория м2). В конце 2016го, ее бойфренд-"двоюродный дядя" (именно так его представляла человеку, когда попалась с поличным), помог ей выйти на ЖК "Огни города" и КП "Варежки", которые принесла в агентство "ЕЦН38". Сбегает от Васильева Ю. (т.к. появилось более выгодное предложение от "дяди") к давнему другу Колесникову Е. (с которым тоже имела "связь"), и открывают агентство недвижимости. В 2019м вместо того, чтобы людям нормально поселок "Варежки" построить (все равно все забудут и смиряться), поимев с клиентов денег, покупает себе новый RR Velar и открывает магазин для мамочек MAMITA (в 2022м переименовались в ELLA, и съехали на Грязнова). Застройщик 5й улицы поселка "Варежки" и КП "Соколики-2" через подряды. Летом 2021 шантажировала людей уголовным делом (распространяет людям аудиосообщение 3х-летней давности (2018), чтобы заткнуть людям рот и спасти свою сомнительную репутацию), которые приоткрыли занавес на их реальную деятельность. Блокировали страницы с отзывами в я.дзене, в Инстаграме, устраивали провокации. Попытка взлома личного кабинета на Авито с обьвлением-отзывом. ПОДРОБНЕЙШИЙ ОТЗЫВ я.дзене: Ирк_стройка (легко находится в поисковике), т.к. все расписать здесь подробно не имеется места. Благодарим.