ЖК «Лестория»

 
4.8

Об объекте

класс жилья
квартиры
от 20,3 до 80,7 м²
цена
от 9 588 800 до 33 905 240 ₽
срок сдачи
4 кв. 2025 – 2 кв. 2026
Купите квартиру — и сдавайте. А мы поможем!Подробнее

Цены на квартиры от застройщика • 1 февраля

Выбор корпуса на генплане в ЖК «Лестория». Общее число корпусов 6, в настоящий момент продажи 1034 квартир открыты в 6
От застройщика
Сортировать:по ценепо площадипо цене за м²
1-комнатныеот 20,3 м²
от 9,59 млн ₽
56 планировок823 квартиры
2-комнатныеот 41,8 м²
от 18,19 млн ₽
26 планировок287 квартир
3-комнатныеот 73,1 м²
от 25,46 млн ₽
1 планировка4 квартиры
Смотреть все планировки в этом ЖК
9 предложений от агентств и частных лиц

Ипотека в ЖК «Лестория»

Калькулятор
Программы банков
9 590 000 
30%
2 876 640 
20 лет
Льготная ипотекаСемейная, военная, для IT-специалистов
от 4.74%Ставка
от 43 339 ₽Платёж в месяц
В ЖК «Лестория» есть 28 ипотечных программ со ставкой от 4.74%. Расчёт носит информационный характер и не является публичной офертой.

Динамика изменения цены на квартиры в ЖК

Средняя цена за квартиру
15,07 млн ₽
4 595 ₽
Средняя цена за м²
463 137 ₽/м²
1 143 ₽/м²

Параметры ЖК ЖК «Лестория»

Срок сдачи
4 кв. 2025 – 2 кв. 2026
Класс жилья
комфорт
Тип дома
кирпично-монолитный
Число корпусов
6

Ещё параметры

Этажность
17
Высота потолков
2,72 — 3 м
Паркинг, машиноместа
есть открытый, есть подземный
Тип договора
ДДУ, 214 ФЗ
Очереди
2
Число квартир
1 866
Консьерж
есть
Кладовые
есть
Безбарьерная среда
есть
Автоматическая передача показаний счетчиков
есть
Колясочные
есть
Детская площадка
есть
Спортивная площадка
есть
Видеонаблюдение
есть
Закрытая территория
есть
Умный дом
есть
Зарядка электромобилей
есть
Спросите у застройщикаМы собрали для вас полезный пул вопросов, который нужно задать
Когда сдаётся дом?Есть акции и скидки?Можно без первого взноса?Какие есть варианты отделки?

О жилом комплексе

«Лестория» — жилой комплекс комфорт-класса, который строится в посёлке Кудепста, микрорайоне Большого Сочи. В проекте — 6 корпусов высотой 15–17 этажей, подземный паркинг, террасы на крышах, школа и детский сад. В ЖК «Лестория» можно купить квартиру площадью 20,8–77,8 м² с 1–2 комнатами. Срок сдачи комплекса запланирован на IV квартал 2025 года — II квартал 2026 года.

Расположение, транспортная доступность

ЖК «Лестория» расположен в окружении сосновых рощ, в 20 минутах езды от центра Сочи, в 10 минутах — от Адлера и пляжей черноморского побережья. Ближайшая к комплексу остановка общественного транспорта «Администрация Кудепстинского сельского округа» — в паре минут ходьбы. От неё можно добраться до Адлера и села Верхнениколаевского. До Сочи — от остановки «Рынок», она находится 15 минутах ходьбы от ЖК.

Инфраструктура

Для жителей ЖК «Лестория» предусмотрены:

  • школа на 2000 учеников и детский сад для 550 малышей;
  • подземный паркинг на 524 машино-места, зарядные станции для электрокаров, колясочные;
  • спортивные и игровые площадки;
  • бамбуковая роща, общественный огород, террасы на крышах с прогулочными зонами;
  • круглосуточный гостиничный сервис.

На территории комплекса будет действовать пропускная система. По периметру и в местах общего пользования появятся камеры видеонаблюдения. Каждую квартиру в ЖК «Лестория» подключат к системе умного дома, которая автоматизирует передачу показаний приборов учёта, позволит просматривать записи с камер видеонаблюдения, общаться напрямую с представителями управляющей компании и многое другое.

В 5–10 минутах ходьбы от ЖК есть супермаркеты «Пятёрочка», «Магнит» и «Гастроном», пункты выдачи товаров Яндекс Маркета, Wildberries, Ozon. В 15 минутах — детские сады № 140 и 9, школа № 18, сквер Учителей, салоны красоты, стоматологические клиники и кафе.

О застройщике

Проект жилого комплекса принадлежит федеральному девелоперу «Неометрия». По данным Единого ресурса застройщиков, фирма входит в топ-10 градостроительных компаний Краснодарского края и в топ-40 страны (информация актуальна на май 2024 года). «Неометрия» реализовала более 1 млн м² жилья, 1,5 млн м² строится и ещё 1,1 млн м² находится в стадии разработки.

Архитектура

Корпуса жилого комплекса органично интегрированы в ландшафт Кудепсты. Единения с природой удалось добиться благодаря декоративным элементам фасада, повторяющим текстуру дерева, балконам на первых этажах с живой изгородью и панорамному остеклению.

Собственник может приобрести жильё как без ремонта, так и с ним в любом из двух вариантов оформления: «экопрайм» и «экоэлегант». Стоимость чистовой отделки не включена в цену квартиры в ЖК «Лестория».

Полное описание

Расположение ЖК «Лестория»

река Кудепста
1 мин. пешком

Инфраструктура ЖК «Лестория»

Ход строительства

1 квартал 2024 года
Смотреть весь ход строительства

Участники строительства

53 дома в 16 ЖКСдано
19 домов в 5 ЖКСтроятся

Отзывы на ЖК «Лестория»

4.8из 5
Всего 244 оценки

ЖК «Лестория»

квартиры
от 20,3 до 80,7 м²
цена
от 9 588 800 до 33 905 240 ₽
срок сдачи
4 кв. 2025 – 2 кв. 2026
Купите квартиру — и сдавайте. А мы поможем!Подробнее

Вам может быть интересно

5·325 оценок

Нескучный сад

Студии
от 22,4 м²
от 18,6 млн ₽
1-комн.
от 33 м²
от 24,2 млн ₽
2-комн.
от 50,3 м²
от 33,3 млн ₽
3-комн.
все проданы
«Нескучный сад» – гостиничный комплекс премиум-класса, который создан специально для тех, кто ценит чарующие горные пейзажи и свежий морской воздух, находит вдохновение в уединении и привык к высокому уровню комфорта. Удобное месторасположение комплекса «Нескучный сад» позволяет эффективно совмещать насыщенную экскурсионную программу и неспешные прогулки к морю, деловые встречи и выходы в свет.
Студии
от 25,7 м²
от 12,9 млн ₽
1-комн.
от 20,9 м²
от 10,3 млн ₽
2-комн.
от 42,1 м²
от 16,9 млн ₽
3-комн.
от 71,2 м²
от 25,0 млн ₽
ЖК «Флора» входит в концепцию комплексного развития территории микрорайона Кудепста, которая утверждена администрацией города Сочи. Уже сейчас здесь строится новый микрорайон с современной инфраструктурой. Жизнь во «Флора» — всегда яркие эмоции. Олимпийские объекты, экстрим парк «Sky park», морской морт Сочи, дендрарий, самый большой океанариум на южном побережье России, и все это в радиусе не более 30 минут от «Флоры».
Студии
от 21,7 м²
от 8,0 млн ₽
1-комн.
от 34,5 м²
от 11,2 млн ₽
Жилой комплекс «Летний» расположен в долине реки Кудепста. В пешей минутной доступности – детские сады и школы, магазины и спортивные объекты. Удобный выезд к железнодорожному вокзалу Адлер и международному аэропорту имени В. И. Севастьянова в Адлере. За 20 минут можно доехать до Олимпийского парка, за 15 минут - до парка-заповедника Тисо-самшитовая роща, за 5 минут - до моря. Ж/Д вокзал Хоста – 15 минут, Морской порт Сочи – 20 минут, аэропорт Сочи – 20 минут, Центральный пляж – 5 минут, ТЦ Моремолл – 30 минут, Красная поляна – 40 минут.