ЖК «Флора»

 
4.9

Об объекте

класс жилья
квартиры
от 20,9 до 71,4 м²
цена
от 10 291 160 до 28 838 070 ₽
срок сдачи
4 кв. 2025, есть сданные
Купите квартиру — и сдавайте. А мы поможем!Подробнее

Цены на квартиры от застройщика • 16 февраля

Выбор корпуса на генплане в ЖК «Флора». Общее число корпусов 7, в настоящий момент продажи 388 квартир открыты в 5

Скидки и акции

Скидка до 12%

Только в феврале покупателей ждет специальное предложение: скидка до 12% или выгода до 3200000 руб.

Кладовая за 10 000 руб.

В феврале при покупке квартиры кладовая всего за 10000 руб.

Рассрочка

Рассрочка от застройщика с первоначальным взносом 10% и ежемесячным платежом 50000 руб. Предложение ограничено.

Материнский капитал
От застройщика
Сортировать:по ценепо площадипо цене за м²
студииот 25,7 м²
от 12,90 млн ₽
4 планировки6 квартир
1-комнатныеот 20,9 м²
от 10,29 млн ₽
41 планировка351 квартира
2-комнатныеот 42,1 м²
от 16,89 млн ₽
13 планировок77 квартир
3-комнатныеот 71,2 м²
от 24,97 млн ₽
1 планировка2 квартиры
Смотреть все планировки в этом ЖК
187 предложений от агентств и частных лиц

Ипотека в ЖК «Флора»

Калькулятор
Программы банков
10 291 160 
29%
3 087 347 
20 лет
Льготная ипотекаСемейная, военная, для IT-специалистов
от 2.99%Ставка
от 39 916 ₽Платёж в месяц
В ЖК «Флора» есть 38 ипотечных программ со ставкой от 2.99%. Расчёт носит информационный характер и не является публичной офертой.
Вам может быть интересно

Летний

Кислород

Застройщики: ГК НОСТА, Остринский

Отражение

Динамика изменения цены на квартиры в ЖК

Средняя цена за квартиру
12,93 млн ₽
265 871 ₽
Средняя цена за м²
495 700 ₽/м²
45 850 ₽/м²

Параметры ЖК ЖК «Флора»

Срок сдачи
4 кв. 2025, есть сданные
Класс жилья
комфорт
Тип дома
кирпично-монолитный
Число корпусов
7

Ещё параметры

Этажность
12
Высота потолков
2,7 — 3 м
Паркинг, машиноместа
открытый – 578, есть подземный
Тип договора
ДКП, ДДУ, 214 ФЗ
Очереди
4
Число квартир
1 719
Кладовые
есть
Колясочные
есть
Детская площадка
есть
Спортивная площадка
есть
Панорамные окна
есть
Видеонаблюдение
есть
Закрытая территория
есть
Противопожарная система
есть

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс «Флора» расположен в поселке Кудепста — одном из самых зеленых и экологически чистых районов Сочи. Ключевое преимущество комплекса для жизни — удаленность от крупных дорог и городского шума. При этом на личном автомобиле можно быстро добраться до основных мест курортной зоны. Расстояние до трассы Е97 составляет 1.5 км, откуда можно доехать до центра Сочи примерно за 30 минут. Чтобы добраться до аэропорта, нужно преодолеть 15 км.

Рядом с комплексом «Флора» есть остановка общественного транспорта, где останавливается автобус № 136. На нем можно доехать до Верхнениколаевского или до железнодорожного вокзала «Хоста». До ближайшего пляжа можно дойти за 20 минут — расстояние до него составляет 2 км.

Инфраструктура

Жители комплекса «Флора» могут воспользоваться развитой инфраструктурой поселка Кудепста. Большинство коммерческих организаций и социальных объектов находится в нескольких минутах ходьбы, поэтому не придется тратить много времени, чтобы поддерживать привычный образ жизни.

  • Образование. Сочинский колледж поликультурного образования, общеобразовательная школа № 18, детские сады № 140 и 9.
  • Здоровье. Городская больница № 3, медицинская лаборатория CL, клиники стоматологии «Мастер улыбок» и «Мидея».
  • Спорт. Фитнес-студия «Ника», спортивная школа «Косики карате».
  • Магазины. Супермаркет «Пятерочка», магазины «Мир вкуса», «Фортуна», «Пожарский», «Море рыбы».
  • Общепит. Кафе Sushi bar Time, бар BAR PORT KUDEPSTA, пиццерия Spacepizza, кафе «Пивной дворик», «Старый Тбилиси».

Коммерческие помещения на первых этажах комплекса займут кафе и пекарни, продуктовые магазины и аптеки, салоны красоты и парикмахерские.

О застройщике

Компания «Неометрия» — это девелопер федерального уровня, чьим профилем является возведение жилой недвижимости, создание инфраструктуры и благоустройство территории. За время работы компания построила свыше 1 млн м² недвижимости и вручила ключи от квартир более чем 30 000 семей. Компания аккредитована в 22 известных банках России, а сделки происходят с помощью эскроу-счетов.

Архитектура

Жилой комплекс «Флора» — 7 домов комфорт-класса высотой 12 этажей, построенных по кирпично-монолитной технологии в современном архитектурном стиле. Авторы проекта позаботились о том, чтобы здания гармонировали с окружающим естественным ландшафтом.

На территории комплекса будет обустроена собственная набережная с прогулочными зонами и местами для отдыха. Жители смогут посмотреть фильм в зеленом амфитеатре, полистать соцсети в лаунж-зонах, поиграть в волейбол на спортивной площадке или устроить семейный пикник в беседках с барбекю.

Для автомобилей жильцов предусмотрен подземный охраняемый паркинг, который защитит машины от ветра и дождя. Попасть на парковку можно будет на лифте прямо со своего этажа, минуя улицу.

Двор будет закрыт от посторонних благодаря системе контроля доступа, а круглосуточное видеонаблюдение позаботится о безопасности жителей комплекса. Прозрачные входные группы обеспечат хороший обзор, а безбарьерная среда поможет мамам с колясками и маломобильным жителям обойтись без помощи посторонних во время прогулки.

В подъездах предусмотрены специальные помещения, где можно оставить велосипеды, самокаты и коляски, чтобы подняться в квартиру налегке. Лапомойки для питомцев на входе поддержат чистоту в квартире, а келлеры помогут освободить больше пространства для жизни.

В жилом комплексе «Флора» можно купить квартиру подходящей площади: от компактной студии до просторных 3-комнатных апартаментов. В каждой квартире будут увеличенные окна и панорамное остекление, которое обеспечит хороший обзор и приток естественного света. Эргономичные планировки с просторными кухнями-гостиными и большими ванными дадут больше возможностей при планировании индивидуального интерьера.

Полное описание

Расположение ЖК «Флора»

река Кудепста
3 мин. пешком

Инфраструктура ЖК «Флора»

На Яндекс Карты
сдан
4 кв. 2025

Ход строительства

2 квартал 2024 года
Смотреть весь ход строительства

Участники строительства

53 дома в 16 ЖКСдано
19 домов в 5 ЖКСтроятся

Отзывы на ЖК «Флора»

4.9из 5
Всего 1041 оценка
Галина *
28 октября 2024
Набережная не дооформлена, полагаю и не будет , как обещали - к морю.. Дорога единственная, ужасная, вся разбитая и в постоянных пробках. И это еще не лето! . Тротуара нет. К морю далеко пешком, с коляской - невозможно. Не советую никому что-то тут покупать!

ЖК «Флора»

квартиры
от 20,9 до 71,4 м²
цена
от 10 291 160 до 28 838 070 ₽
срок сдачи
4 кв. 2025, есть сданные
Купите квартиру — и сдавайте. А мы поможем!Подробнее