ЖК «Монте-Карло»

 

4.3

«Монте-Карло» ​​— новый жилой комплекс комфорт-класса в центре Батайска. В проект входят 3 корпуса высотой 17–19 этажей. Первые 2 секции уже готовы и заселяются, 3-й корпус планируют сдать в III квартале 2022 года. В ЖК можно купить квартиру с чистовой отделкой под ключ или с предчистовой отделкой (white box).

Транспортная доступность

ЖК расположен в центре города Батайска, в 15 минутах езды на машине от Ростова-на-Дону. До железнодорожного вокзала Батайска от дома — 2 км, а до съезда на трассу регионального значения Р268 — примерно 5 км. До Ростова-на-Дону также ходят электрички: дорога займет чуть больше 30 минут.

Инфраструктура

Первые этажи домов предназначены под коммерцию: здесь уже работают и будут открываться магазины, аптеки, салоны красоты и фитнес-клубы, частные детские центры и кофейни. Недалеко от ЖК расположены супермаркеты, детские сады и школы, поликлиники, а также два парка.

У жителей будет бесплатный доступ к парковке, детской игровой площадке и спортивным тренажерам. На территории есть собственный закрытый сквер для прогулок и отдыха.

О застройщике

Застройщик «ТЕХПРОМ» владеет целым карьером, где добывают щебень. Компания поставляла камень для строительства «Ростов Арены» и Крымского моста, управляет коммерческими объектами на юге и в центре России. Собственный карьер и завод по производству щебня позволяют снизить себестоимость строительства. «Монте-Карло» — пока что единственный жилой комплекс от застройщика.

Интерьеры и технические решения

В ЖК «Монте-Карло» ​​можно купить квартиру с чистовой отделкой под ключ или с предчистовой отделкой (white box). Площадь квартир — от 27 до 90 м². В квартирах установлены энергосберегающие окна от REHAU, которые сохраняют тепло и защищают от шума. На этажах предусмотрено по 6 квартир. В подъездах установлены лифты с увеличенным дверным проемом: в них удобно перевозить мебель и крупногабаритные вещи.

При строительстве зданий использовался финский вентилируемый фасад. Он устойчив к перепадам температур, дождю и снегу, лучше сохраняет тепло и не дает влаге проникать внутрь. На крыше домов расположена своя автономная котельная: в квартирах всегда будут горячая вода и тепло. Также такая система отопления позволяет экономить на коммунальных платежах до 30% каждый месяц.