микрорайон «Болховский»

 
4.8

Об объекте

класс жилья
квартиры
от 26,6 до 79,4 м²
срок сдачи
Застройщик ГК «ОДСК»
10 сдано10 строятся
Хотите узнать о ЖК больше?
Укажите ваши контакты — мы перезвоним и всё расскажем.
10 предложений от агентств и частных лиц

Ипотека в микрорайон «Болховский»

3 000 000 
30%
900 000 
20 лет
8 %
от 10 624 ₽Платёж в месяц
Расчёт носит информационный характер и не является публичной офертой.

Динамика изменения цены на квартиры в ЖК

Средняя цена за квартиру
4,01 млн ₽
89 200 ₽
Средняя цена за м²
93 300 ₽/м²
900 ₽/м²

Параметры ЖК микрорайон «Болховский»

Срок сдачи
Сдан
Класс жилья
эконом
Тип дома
кирпично-монолитный, панельный
Число корпусов
14

Ещё параметры

Этажность
от 16 до 17
Отделка
чистовая
Паркинг, машиноместа
есть открытый
Тип договора
ДКП
Очереди
12
Число квартир
2 622
Спросите у застройщикаМы собрали для вас полезный пул вопросов, который нужно задать
Когда сдаётся дом?Есть акции и скидки?Можно без первого взноса?Какие есть варианты отделки?

О жилом комплексе

Жилой комплекс «Болховский» от группы компаний ОДСК расположен в одноимённом микрорайоне к северу от города Орёл. В нескольких минутах ходьбы находятся лесопарковые зоны «Жуков ров» и «Наугорский парк». На территории ЖК расположен футбольный корт, зона настольного тенниса и детские игровые городки. В «Болховском» продаются квартиры с 1, 2 и 3 комнатами, комплекс уже сдан и частично заселён.

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс «Болховский» расположен в 600 м от пересечения Болховского шоссе и улицы Раздольная. От этой точки можно строить удобные маршруты в центр и другие районы Орла. Расстояние от ЖК до городского парка культуры и отдыха — 4 км, до Центрального стадиона — 5 км, до железнодорожного вокзала — 7 км. В 5 минутах ходьбы есть остановки общественного транспорта. На маршрутках можно добраться прямо до автовокзала, краеведческого музея и Комсомольского сквера.

Инфраструктура

На внутренней территории жилого комплекса «Болховский» установлены детские городки с горками и скалодромом. Для спортсменов сделан футбольный корт, турники и место для настольного тенниса. Парковочные места для автомобилей жителей и гостей расположены рядом с домами. Неподалёку от ЖК находится развитая инфраструктура, которая сэкономит время на поездках в центр.

  • Прогулки. Наугорский лесопарк, Жуков ров.
  • Образование. Средняя школа No 50, гимназия № 19, лицей № 21, детские сады № 81, 90, 8, 25.
  • Здоровье. Медицинские клиники «Инвитро», «Дэма», «Цаг Диалам+», «Новый день», «Светлая высота».
  • Спорт. Фитнес-студии и спортзалы «Десантник», «Высшая лига», «Фитнес трэк».
  • Магазины. ТЦ «Маяк», «Европа», «Универсал», продуктовые магазины «Пятёрочка», «Магнит».
  • Еда. Рестораны и кафе «Аппетит», «Рюмка», «Модус», «Кофелайф», Lavka Street Food.

О застройщике

Застройщик комплекса — группа компаний ОДСК, которая возводит недвижимость в Орле и Орловской области, а также в Липецке и Калуге. К декабрю 2024 года девелопер построил несколько проектов с более чем 5 тыс. квартир. В портфолио ОДСК — ЖК «Новые высоты», «Образцовый квартал», «Зелёный квартал», «Яблоневый сад», «Времена года» в Орловской области.

Архитектура

В жилом комплексе «Болховский» можно купить квартиры с 1, 2 и 3 комнатами. В спроектированных планировках есть совмещённые и раздельные санузлы, изолированные спальни, балконы и лоджии. Застройщик предлагает квартиры с чистовой отделкой в нескольких вариантах дизайна. Благодаря этому будущие жители «Болховского» сэкономят на ремонте: цены на работы и материалы уже входят в стоимость квартир.

Полное описание

Варианты отделки

Виды отделки: «Стандарт» — классические отделочные решения (обои, линолеум, сантехника); «Комфорт» (светлый, темный) — современные дизайнерские решения (ламинат, межкомнатные двери, обои под покраску, керамическая плитка в санузле, сантехника).

Микрорайон «Болховский» - изображение 12
Микрорайон «Болховский» - изображение 13
Микрорайон «Болховский» - изображение 14
Микрорайон «Болховский» - изображение 15

Расположение микрорайон «Болховский»

Жуков ров
7 мин. пешком

Инфраструктура микрорайон «Болховский»

Ход строительства

4 квартал 2022 года
Смотреть весь ход строительства

Участники строительства

ГК «ОДСК»
ПАО «Орелстрой»
ГК «ОДСК»
83 дома в 14 ЖКСдано
12 домов в 10 ЖКСтроятся

Отзывы на микрорайон «Болховский»

4.8из 5
Всего 1988 оценок

микрорайон «Болховский»

квартиры
от 26,6 до 79,4 м²
срок сдачи
Застройщик ГК «ОДСК»
10 сдано10 строятся

Вам может быть интересно

4.4·100 оценок

Крылья

от 23 942 ₽ в месяц
1-комн.
от 49,7 м²
от 5,0 млн ₽
2-комн.
от 67,4 м²
от 6,8 млн ₽
3-комн.
от 93 м²
от 9,3 млн ₽
ЖК «Крылья» находится в центре города с высокой транспортной доступностью в любую точку Орла. При этом, жилые дома располагаются в зеленой зоне на набережной озера. Прекрасный район с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности парк, стадион, перинатальный центр, школа, детские сады, магазины, парикмахерские. Возможность перепланировки квартир, хорошая шумоизоляция.
4.1·25 оценок

Зеленый квартал

от 12 893 ₽ в месяц
1-комн.
от 33,8 м²
от 3,1 млн ₽
2-комн.
от 60,4 м²
от 4,8 млн ₽
3-комн.
от 79,5 м²
от 6,0 млн ₽
Характерная особенность комплекса — уникальные видовые характеристики на город и на сад. В шаговой доступности расположены детский сад, продуктовые магазины, аптеки, сетевые магазины. Совсем рядом ведется строительство школы. Дома в «Зеленом квартале» будут расположены в прекрасном месте, которое предлагает максимальное количество пространства, прекрасный вид на природу, свежий воздух, близость с дендропарком и яблоневым садом.
4.3·98 оценок

Времена года

от 14 165 ₽ в месяц
1-комн.
от 38,8 м²
от 3,4 млн ₽
2-комн.
от 60,5 м²
от 5,0 млн ₽
3-комн.
от 79,5 м²
от 6,1 млн ₽
«Времена года» – жилой комплекс, состоящий из четырех 16-этажных панельных домов в Зареченском микрорайоне. На территории ЖК предусмотрены велодорожка и зона для воркаута, многофункциональные детские площадки, разделенные по возрастным группам, зоны отдыха. Инфраструктуру района обеспечивают: Школа, 3 детских сада, поликлиника, спортивный комплекс, аптеки и магазины, торговый центр.
микрорайон «Болховский»Застройщик «ГК «ОДСК»»