ЖК «Наши Баташи»

 

4.7

«Наши Баташи» — жилой квартал комфорт-класса в Пролетарском районе Тулы. Комплекс из семи 8-этажных домов построен на берегу реки Тулица, в 500 м от Баташёвского сада. На внутренней территории — дворы с игровыми и спортивными площадками, детский сад, наземный и подземный паркинги. В ЖК «Наши Баташи» можно купить квартиру от 25 м², в базовую цену от застройщика отделка не входит. Строительство было завершено в III квартале 2023 года.

Расположение, транспортная доступность

ЖК «Наши Баташи» расположен в Туле на Самоварной улице. В 1 км проходит Венёвское шоссе, которое входит в федеральную трассу Р-132 «Золотое кольцо». До проспекта Ленина, центра города, — 15 минут на машине (6 км). До ближайшей остановки автобусов и маршруток можно дойти за 11–13 минут от любого корпуса.

Инфраструктура

В закрытых от машин дворах созданы игровые площадки с оборудованием из ценных пород дерева, пространства для занятий спортом с прорезиненным покрытием и зоны отдыха со скамейками и мощёнными пешеходными дорожками. На внутренней территории посажены газоны, кустарники и деревья. В одном из корпусов открылся детский сад № 7. Для машин предусмотрены наземные автостоянки и подземный паркинг.

В 5 минутах пешком находится школа № 7, в 10–12 минутах — супермаркет «Да!» и спорткомплекс Life Time Fitness с ледовым катком и тренажёрными залами. До детской поликлиники № 1 и взрослой при городской больнице № 2 можно доехать на машине за 10 минут.

О застройщике

Группа компаний «ОСТ» («Объединение строителей Тулы») была создана в 2018 году. Это один из ведущих девелоперов в регионе. В 2024-м холдинг занял первое место в Тульской области по объёму текущего строительства, согласно рейтингу Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ). В активе «ОСТ» — более десятка жилых комплексов, включая «Суворовский», «Михеева Парк», «Рязанка Грин», «Каракозова 75», «Смидович дом».

Архитектура

Жилой квартал состоит из семи 8-этажных корпусов с индивидуальным отоплением. Дома построены по монолитно-каркасной технологии. Такие здания прочные и долговечные, хорошо сохраняют тепло зимой и почти не подвержены усадке. Навесные вентилируемые фасады выполнены из разноцветных плит. В ЖК «Наши Баташи» представлены квартиры разнообразных планировок: от 25-метровых студий до 3-комнатных площадью около 90 м². Высота потолков — 2,75 м.