216,4 м² таунхаус, 4,7 сотки участок

Арт. 61724047 О ДОМЕ Продаётся 3-этажный таунхаус, общей площадью 216.4 м2, в д. Ульянки, территория дачного посёлка "Аусбург" Дмитровского района Московской области. На 1-м этаже: зал, объединённый с кухней - 34 м2, с/узел - 7 м2 и бойлерная - 7 м2. На 2-м этаже: 3 изолированные комнаты - 8.7 м2, 15.7 м2, 12.6 м2 и с/узел - 9.5 м2. 3-й этаж - свободной планировки. Фундамент - ленточный на бетонной плите. Стены - газосиликатные блоки, толщиной 40 см, утеплённые пеноплексом. Крыша - металлочерепица. Перекрытия - бетон (между 1-м и 2-м эт.), деревянные (между 2-м и 3-м эт.). Окна ПВХ. Высота потолков - 3.3 м. Таунхаус зарегистрирован как жилой дом, с возможностью прописки. Дом полностью утеплён, в нём идут отделочные работы. ОБ УЧАСТКЕ Участок - 472 м2, огорожен, с калиткой и воротами, с парковочным местом для 1 автомобиля. Вид разрешённого использования - ИЖС. Кадастровый номер - 50:04:0180206:1064. КОММУНИКАЦИИ Вода - скважина (80 м), э/э - 15 кВт (3 фазы). Канализация - септик (5 и 12 колец). Круглогодичный подъезд, зимой дороги регулярно чистят. Дорога - ровная, асфальтовая крошка. Въезд на территорию КП - по пропускам. Охрана, видеонаблюдение. Территория КП освещена, есть детская площадка, свой красивый пруд. ИНФРАСТРУКТУРА Коттеджный посёлок находится в 37 км от МКАД. Рядом - города Дмитров и Яхрома, в шаговой доступности - д. Минеево. Ближайшая ж/д станция - Морозки (Савёловское направление). Очень красивая природа и чистый воздух. Идеальное место для отдыха и постоянного проживания. Посёлок окружён лесом, в 500 м - река Яхрома, до водохранилища - 4 км. В 10 минутах от посёлка - канал им. Москвы, горнолыжные спуски Сорочаны, Яхрома, клуб Л. Тягачёва. Для любителей экстрима - аэроклуб "Паралёт" и KiteZona. Рядом - все необходимые объекты инфраструктуры: магазины, супермаркеты "Магнит", "Дикси", рынок, аптеки, детский сад, школа, рынок. ДОКУМЕНТЫ Один взрослый собственник. В доме никто не проживает и не прописан. Оперативный показ и быстрый выход на сделку. Помощь в оформлении ипотеки. Градомиръ- компания, которую рекомендуют друзьям! . Услуги ипотечного брокера . Юридическое сопровождение сделок . Подбор и продажа недвижимости Безопасность сделки обеспечена стандартами работы Гильдии Риелторов Московской области (все сделки застрахованы).