122 м² дом, 12 соток участок

Арт. 70837106 Продаётся новый двухэтажный газифицированный дом из блоков с теплым полом в развитом, охраняемом поселке "Алексино".  Дом зарегистрирован, оформлен как жилой. Отличное предложение по цене за построенный на совесть дом (см. описание). ДОМ 121,6 м2 Кадастровый номер: 33:01:001521:12184 Возведен и зарегистрирован в 2022 году. В июне 2024 года закончена внутренняя и внешняя отделка дома. Фундамент - монолитный железобетонный с перекрытием 1 этажа ж/б плитой. Внутри фундамент отсыпан песком. Размер фундамента - 8х8,4 метра. Полноценный, не мансардный 2 этаж, четырехскатная крыша. Кровля - металлочерепица (утепление крыши 150мм). Внешние стены выполнены из пеноблоков 300. С внешней стороны дом утеплен пеноплексом 50мм, оштукатурен декоративной штукатуркой "короед". С внутренней стороны стены финишно оштукатурены интерьерной песочной штукатуркой под покраску или обои. Пол 1 этажа - монолитная заливная плита, далее прослойка пеноплекса 50мм, теплый пол, керамогранит и ламинат. Перекрытие 2 этажа - лаги 150х200 с шагом 59см, утеплитель технониколь 150мм, черновой пол из досок, осб 10мм, ламинат. Натяжные потолки во всех помещениях. Планировка 1 этажа: кухня и гостиная через широкий проем, спальня, совмещенный с/у, котельная. Размеры помещений: кухня - 10,8м2, гостиная - 17,6м2, спальня - 11,4м2. На 2 этаже - большой холл и 2 спальни. Площадь холла (29м2) при необходимости позволяет разделить его стеной и выделить еще одну спальню. Размеры комнат: 14,3м2 и 14,6м2. Этажи объединяет прочная лестница с комфортным шагом, есть окно. КОММУНИКАЦИИ Отопление - магистральный газ (выделенный счет), двухконтурный котел, теплый пол на водяном контуре, батареи. Водоснабжение - центральное, от артезианской скважины поселка. Электричество - 9 кВт. Канализация - нет. Биосептик или кольца - на выбор будущего владельца. Интернет (оптоволокно) - по границе участка. УЧАСТОК 12 СОТОК Широкий, правильной, почти квадратной формы. Огорожен забором со всех сторон, есть калитка и ворота. Въездная группа уже обустроена (бетонные кольца, отсыпка). Участок с готовым домом расположен в тихой части поселка. Кадастровый номер: 33:01:001521:2535 ДПК "Алексино" - часть поселка "Новый мир". Это большая огороженная территория, шлагбаум на въезде, охрана, патрулирование, видеонаблюдение. Удобная транспортная доступность из Москвы, круглогодичный подъезд по асфальтированной дороге. У поселка есть своё небольшое зарыбленное озеро с пляжем и помостами, пруд, детская площадка, зона отдыха, магазин. В пешей доступности есть автобусная остановка (круглогодичное сообщение до г. Струнино и до г. Сергиев Посад). Поселок «Новый мир» находится в 15-30 минутах езды на автомобиле до озера Торбеево, Гремячего ключа Сергия Радонежского, заповедника Малинники. В деревне Площево находится 2 сетевых магазина, хозтовары, садовый центр, заправка, пункт выдачи Ozon и всё необходимое. На территорию поселка осуществляется доставка Ozon и Вкусвилл. До г. Струнино со всей городской инфраструктурой и Ж/Д вокзалом всего 15-20 минут. ПОЗВОНИТЕ, расскажем подробнее и договоримся об удобном времени показа. Иванова Анна, Сертифицированный специалист по загородной недвижимости Гильдии риэлторов Московской области. № аттестата РОСС RU РГР ОС 50 АН 2790 Центр недвижимости и права «ГрадомирЪ»:Юридическое сопровождение сделки по стандартам Гильдии риэлторов Московской области;Проверка юридической чистоты сделки. Страхование сделок на 3 года;Работа по всем программам ипотечного кредитования всех банков