15 соток, участок

Арт. 76286479 Предлагаю Вашему вниманию участок 15 соток в д. Афанасьево расположенный в 3 км от г. Александров! Участок полностью подготовленный для строительства загородного дома, ровной прямоугольной формы, без уклонов, скатов и подъёмов. Дополнительно отсыпан, поднят и спланирован. По периметру участка, с двух его сторон, имеется дренаж, для отвода весенней талой воды Г-образной формы. На участке установлена бытовка "Распашонка" (6х2,5 м.) с завезёнными в неё стройматериалами для обшивки стен пластиковыми панелями, небольшой кухонной утварью, раскладушкой и т.д. Выкопан и оборудован колодец с питьевой чистой водой, глубина которого 20 метров. Колодец закрыт крышкой, внутри в стене вмонтировано крепление для ведра с верёвкой с целью подъёма воды. Расположение колодца максимально близко к планируемому дому. Земельный участок огорожен комбинированным забором. Часть забора, где планируется дом, огорожена металлическим профнастилом, а часть участка под сад и огород сеткой рабицей. Весь забор выполнен в одной цветовой гамме чёрного цвета. Сетка рабица дополнительно защищена пластиком, что делает её срок бесконечным. На участок и в бытовкузаведено электричество 15 к.В.т. Имеются три кадки с саженцами Сибирского кедра высотой 50 см. Помимо перечисленного сложен стеллаж из палет. С десяток металлических бочек. Забор спереди и сзади участка оборудован воротами, что существенно упрощает задачу строительства, т.к. сзади так же имеется подъезд. Слева от участка, если смотреть с улицы имеется небольшой переулок, который отделяет участок от соседнего. Улица полностью освещена в ночное время (самая светлая улица в деревне), дорога капитально обустроена и профилирована песком и щебнем в 2021г. с обустройством ливневых канав. Газовая труба проходит по улице в 5-ти метрах от забора, возможно подключение по Гос.программе. По улице проведён интернет (оптико-волокно) подключение так же возможно. На столбе возле участка имеется фонарь с сенсорным включением в зависимости от освещения. Электросчётчик Фобос установлен на столбе в районе фонаря передающий показатели онлайн, но имеется и специальный пульт для корректировки показаний самостоятельно. Назначение земельного участка ЛПХ (личное подсобное хозяйство), что так же значительно расширяет ваши возможности в его освоении. Участку уже присвоен адрес, который после постройки перейдёт и дому. Деревня жилая, большинство жителей живёт круглый год, имеется Православный Храм. Участок на кадастре, точки выставлялись по спутнику специалистами перед установкой забора. Обременений нет, документы в порядке. Дороги в зимний период регулярно расчищаются, подъезд круглогодичный. Вблизи деревни смешанный лес с изобилием грибов и ягод. Документы готовы к продаже. Один взрослый собственник, более 3 лет. Основание ДКП. Территориальное расположение: д. Афанасьево ул. 1-я Северная. ИНФРАСТРУКТУРА: В 3 км от участка расположены сетевые магазины "Пятерочка", "Верный», «Фикс Прайс» также различные пекарни, салоны красоты, цветочные магазины, строительные магазины и многое другое, в 10 минутах на авто расположена школа № 5, детский сад № 6. Автобусная остановка в 10 минутах пешком, общественный транспорт курсирует несколько раз в день. До ж/д и авто вокзала примерно 10-15 минут на авто. Прямое ЖД сообщение с г. Москва, 1,5-2 часа на электричке, Ярославское направление, 100 км от МКАД. Приветствуется:Ипотека. Безопасность сделки гарантирована стандартами работы Российской гильдии риэлторов. Звоните! Отвечу на все интересующие вопросы. Организую оперативный показ. Агентство недвижимости «Градомиръ» предоставляет полный пакет документов и юридическое сопровождение сделки.