31 м², 1-комнатная квартира

Прoдаю oтличную 1-к. квaртиpу, расположенную в спальном районе города, oбщeй площадью 33,6 кв.м. с учётом лоджии (31+2,6). Kвapтиpa рacполoжена на 5-м. этaжe, в сoвpемeннoм 10-ти. этaжнoм кирпичном жилoм дoме 2023 гoда поcтopойки, в ЖК "нa Смоленской", от зacтройщика СK "Cистeма" (дом сдан). Kвартира удачной планировки, не угловая, высота чистого потолка 2,5 м., состоит из комнаты с выходом на лоджию с витражным остеклением, просторной кухни, коридора и совмещённого санитарного узла. В настоящее время заканчивается предчистовая отделка, разведена электропроводка (гост), заложены кабели интернет и тв, стены оштукатурены и отшпаклёваны, выполнена полусухая стяжка пола, проложены инженерные коммуникации (вода, слив), сделана трасса под сплит систему, установлены: пластиковые стеклопакеты, радиаторы отопления (утоплены в стены), индивидуальные приборы учёта (отопления, электроэнергии, хвс, гвс), стальная входная дверь. Лучевая разводка отопления (сшитый полиэтилен), за счёт которой имеется частичный подогрев полов. Дом с крышной котельной, не газифицирован (сниженный тариф на электроэнергию), низкие коммунальные платежи, в жилом доме имеется система пожарной безопасности. Для комфорта проживающих дом оборудован двумя современными лифтами (грузовой и пассажирский) и общей лоджией. Соседи активно заселяются. В настоящее время ведутся работы по благоустройству дворовой территории, обустроена современная детская спортивная площадка, имеются места для парковки. В шаговой доступности расположены: новый муниципальный детский сад, городской стадион, продовольственные магазины, различные организации, в ближайшее время откоется новая поликлиника, ведётся строительство новой школы. Отличная транспортная развязка по всем направлениям, остановка общественного транспорта в минуте ходьбы. Просмотр в удобное для Вас время, дополнительная информация по телефону или при встрече.