32 м² дом, 22 сотки участок

Продам 2 смежных земельных участка с небольшим домом. Идеальное место для строительства большого загородного дома в тихом уединенном месте, в поселке с развитой инфраструктурой. Земли населенного пункта, назначение - садоводство (территория СНТ "Утро", в границах п.Бобровский). Участок граничит с лесом, возможно организовать собственный выход в лес, за лесом в шаговой доступности пруд на реке Бобровка. Хорошие соседи. Въезд в СНТ ограничен автоматическими воротами, открывается с сотового телефона, пешеходный проход свободный. Участок на возвышенности, дорога отсыпана, без грязи, всегда можно пройти, проехать. До границы СНТ дорогу чистит администрация. Коммуникации: 7,5 кВт, подключение дома подземное (есть возможность в МРСК увеличить до 15кВт, а также дополнительно подключить еще 15кВт на 2-й участок), вода - скважина, оптоволоконный интернет, газ на границе с участком, в процессе оформления, канализация - септик (3 колодца + утеплённые поле фильтрации). Разбит сад (яблони, вишня и жимолость плодоносят), посажены различные ёлки и липы. Организована парковка на 2-3 автомобиля перед воротами, но не на дороге. На первом участке построен небольшой каркасный дом (фундамент - буронабивнве сваи) - может быть использовано для круглогодичного проживания, отопление - дровяной камин и теплый пол, проложены трубы для подключения радиаторов, но хватило мощности теплого пола). Электричество, вода и канализация проведены. Заключён договор на подключение газа по программе догазификации Возможен обоснованный торг