557,4 м² дом, 9,3 сотки участок

Лучшее жилье для тех, кто любит жить грандиозно! Идеальный загородный жилой дом в экологически чистом месте! Продается дом в с. Началово на ул. Экспериментальная в трех минутах от реки, всего в 20 минутах от Астрахани. ОПИСАНИЕ: Общая площадь дома - 557,4 кв.м., на земельном участке площадью 929 кв.м. Дом построен по индивидуальному проекту, в строительстве применялись высококачественные дорогостоящие материалы. Толщина кирпичных стен дома составляет 75 см, что дает высокие показатели тепло- и шумоизоляции. Кровля выложена мягкой черепицей - при любых погодных условиях в доме тихо. Высокие потолки (3,3 м), большие окна - только представьте, сколько в доме воздуха и света!!! Внешний облик дома отличается уникальным архитектурным стилем, облицовкой фасада натуральным природным камнем, стильным освещением фасада и забора. Максимально продуманная организация пространства для ежедневного удовольствия и комфорта. Не выходя из дома, вы попадаете в зону барбекю, в тренажерный зал с полу-панорамным остеклением по периметру, в бильярдную, в сауну, в отапливаемый гараж. На 1-ом этаже планировка дома включает в себя: *просторный холл с гардеробной, *огромную гостиную 48, 5 кв.м., *просторную комнату для релакса 29 кв.м., *кухню с выходом в зону барбекю, * кабинет, *санузел. В зоне барбекю комфортно отдыхать в любое время года, она отапливаема и остеклена, за счет раздвижных окон легко превращается в открытую террасу. На 2-ом этаже расположены: * три больших изолированных комнаты - спальня 41,4 кв.м. со своей гардеробной и балконом, детская 30,1 кв.м. с балконом,*спальня 30, 2 кв.м., *санузел. На цокольном этаже с высотой потолка 2,8 м. расположены: * зона отдыха с бильярдной, сауной, *прачечная, *подсобное, *котельная, *санузел. В ОТДЕЛКЕ ИНТЕРЬЕРА дома использованы светлые натуральные тона, приятные природные оттенки, создающие ощущение спокойствия и уюта. Применены высококачественные дорогостоящие материалы: *венецианская окраска стен, *фактурные европейские обои, *износостойкий ламинат, *керамогранит, лестницы и межкомнатные двери из натурального дерева, натяжные потолки. Теплые полы установлены во всех местах дома, где выложен керамогранит. Дом наполнен стильной актуальной, идеально подобранной мебелью и техникой. Каждый угол этого дома уникален! Оборудован *ВСЕМИ КОММУНАКАЦИЯМИ, *котлами индивидуального отопления, *системой очистки воды (водоподготовки), *накопительной резервной емкостью для воды ( на 1,5 куба); *в зоне отдыха с сауной - системой приточно-вытяжной вентиляции, *котлом HARVIA с парогенератором; *сплит-системами во всех комнатах; *дорогостоящей европейской сантехникой; *системой очистки сточных вод (автономной канализацией) "Топаз"; *бензогенератором на случай отключения электричества. НА УЧАСТКЕ реализовано рациональное решение в виде посадки ухоженного газона, хвойной и декоративной растительности (елей, пихт, можжевельников, цветущих кустарников, декоративного винограда), вымощены дорожки; есть водостоки, место для хранения хозинвентаря и система автополива. БЕЗОПАСНОСТЬ И КОМФОРТ: *видеодомофон, *охранная сигнализация, *гараж с автоматическими воротами на два автомобиля, оборудован зарядным устройством для электромобилей, *навес для уличной парковки автомобиля. В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ: *остановки общественного транспорта (легко уехать в любой район города), *супермаркеты, *река, отличный пляж. ЛЕГКО КУПИТЬ: *1 взрослый собственник *без долгов и обременений *любая форма оплаты: наличные/ипотека. Гарантия юридической чистоты сделки от агентства! Хотите узнать больше? Позвоните прямо сейчас и задайте любые вопросы !Записывайтесь на показ! Арт. 67472603