300 м², помещение свободного назначения

Арт. 55754036 ▎Продается торговое помещение с арендатором "Красное-Белое" ▎Расположение: Торговое помещение находится в центре Уфы по адресу: ул. Вологодская, 77. Место характеризуется высоким уровнем пешеходного и автомобильного трафика, что делает его идеальным для ведения бизнеса. В непосредственной близости (100 м) расположены три крупных якорных оператора: Байрам, Полушка и Магнит, что дополнительно привлекает клиентов и создает стабильный поток посетителей. ▎Технические характеристики: • Площадь: 300 кв.м. • Планировка: Свободная, что позволяет адаптировать пространство под любые потребности арендатора. • Высота потолков: 2,83 м. • Отделка: Чистовая, готова к использованию. • Электрическая мощность: 30 кВт, что обеспечивает возможность подключения различного оборудования. • Вход: Отдельный вход с уровня первого этажа, что обеспечивает удобный доступ для клиентов. ▎Условия аренды: • Арендатор: "Красное-Белое" • Арендная плата: 95 000 рублей в месяц. • Индексация: 5% в год. ▎Преимущества: • Высокий трафик благодаря близости к крупным торговым операторам. • Стабильный доход от аренды с возможностью роста благодаря индексации. • Возможность использования помещения под различные виды бизнеса благодаря свободной планировке. ▎Дополнительная информация: Это предложение идеально подходит для инвесторов, ищущих стабильный источник дохода в активно развивающемся районе. Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра!