125 м² дом, 6,5 сотки участок

Арт. 74353887 32 км от СПб, 4 км от Шлиссельбурга продается двухэтажный дом 125 кв.м. для круглогодичного проживания. Строился для себя по индивидуальному проекту, из качественных материалов. Дом оформлен как жилой, возможна прописка. Дом построен 2024 году из газоблоков 400 мм. Фундамент усиленная жб плита, межэтажные перекрытия- монолитная жб плита, удобная бетонная лестница, кровля мягкая черепица. 1 этаж: просторная кухня-гостиная 26,2 кв.м с выходом на террасу, санузел, котельная, спальня 12,1 кв.м.  2 этаж: 3 спальни (12+13,8+13,5), ванная, гардеробная, просторный холл.  Центральный водопровод, вода заведена в дом. Канализация: станция биологической очистки Евролос. Электричество 7 кВт (есть возможность увеличить). Газовая магистраль по границе участка.  Ровный сухой участок 6,51 сотки, угловой. Отсыпан и выровнен. На участке новая бытовка, оборудованная для проживания. Сделаны 2 заезда с разных сторон участка.  Пешая доступность до Синявино, развита инфраструктура: детский сад, школа, амбулатория, сетевые супермаркеты, аптеки и все что нужно для комфортной жизни. 5 минут на авто до Шлиссельбурга и Ладожского озера. Пешая доступность до пляжа на Новоладожском канале.  Многие в садоводстве живут постоянно.  1 взрослый собственник. Межевание сделано.