103,5 м² дом, 6,5 сотки участок

Арт. 66824462 Продaется дoм для круглогодичного проживания 2024 годa пoстройки в KП "Pуcская Усaдьба" площaдью 103,5 кв.м. Нa дoм и нa учaсток oформлена собственность, готовы все документы для сделки. Дом с качественной чистовой отделкой и всеми внутренними коммуникациями «под ключ». -Современная и функциональная планировка -Витражное панорамное остекление -Качественные материалы и хорошо продуманная эргономика -Качественная внутренняя отделка -Система "Умный дом" -Развитая инфраструктура, благоприятная экология ПЛАНИРОВКА ДОМА: - просторная кухня-гостиная с высокими потолками площадью 38 кв.м., - 2 изолированные спальни, удобные для обстановки площадью 12.9м2 и 10.8 м2, - прихожая, - санузел полностью оборудованный. - оборудованная котельная с санузлом, - удобная терраса с отделкой, ограждением и освещением. ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА И УЧАСТКА: - Участок благоустроенный, ровный, правильной формы — 6,5 соток - Фундамент - ЖБИ сваи - Дом каркасный с надежным утеплением - Кровля: металлочерепица - Отделка фасада: скандинавская доска - "класс А" - Качественная внутренняя отделка, выполнялась по дизайн проекту. Дом полностью готов для проживания! -на полу ламинат (33 класса, для теплого пола) и кафель - Пластиковые окна - Ламинация снаружи, что гармонирует с внешним видом фасада дома - Система водяного отопления с электрическим котлом и регулируемый ТЕПЛЫЙ ПОЛ ПО ВСЕЙ ПЛОЩАДИ ДОМА без радиаторов -водоподготовка с фильтрацией. горячая вода с рециркуляцией=бойлер косвенного нагрева. - Удобная парковка, хорошая дорога до дома КОММУНИКАЦИИ: -газовый котел - Электричество 15 кВт (380 В, 3 фазы), сделана вся внутренняя разводка (освещение, розетки, выключатели, электрощит) - Сделана индивидуальная скважина 26 метров с разводкой воды по дому (санузлы и подвод воды в кухню), подвод воды выполнен с обогревающим кабелем, установлены фильтры. Горячая и холодная вода в доме - круглый год - Предусмотрен кран для полива газона - Индивидуальная канализация - септик Аэробокс 5, с принудительным сбросом ПРЕИМУЩЕСТВА РАСПОЛОЖЕНИЯ: Участок расположен в КП " Русская усадьба": до поселка и в поселке круглогодично обслуживаемая дорога (асфальт). Установлен шлагбаум, охранный пост, видеонаблюдение, детская площадка, освещение дорог. Участок расположен в 2 км от Павловска, 10 мин. выезд на Киевское шоссе, до г. Санкт-Петербурга 20 мин. на машине! Инфраструктура всего в 1,5 км: сетевые магазины пятерочка, вайлдбериз, озон, аптека, почта, школа и дет-сад. В шаговой доступности от дома карьер для отдыха.