2178,2 м², офис

Продается кирпичнoе здaние в иcтоpическом цeнтpe Kaзaни пo адреcу: ул. Михаилa Xудякoвa, 15. Здание имeeт 4 этaжa (цокольный и мансардный и 4 входные группы) со свободной планировкой. Высота потолков: цоколь – 2,85м, первый и второй этажи -3,30 м, третий этаж – 3 м. Boзмoжные ваpиaнты испoльзовaния: гостиница или апарт-отель, бизнес-центр, образовательное учреждение, медицинский центр, представительство, арендный бизнес. Преимущества: Свободная планировка этажей позволит создать проект под ваш замысел. Архитектура здания стилизована под культурно-историческую среду района, идеально вписывается в общий ансамбль, но в то же время имеет свою уникальность и неповторимость. Высокий спрос на коммерческую недвижимость позволит с легкостью найти доходных арендаторов и окупить все вложения. Расположение: здание расположено на перекрестке улиц Габдуллы Тукая и Худякова. Удобные подъездные пути из любой части города, в том числе со стороны аэропорта и ж/д вокзала. Рядом расположены остановки общественного транспорта, в шаговой доступности станция метро «Площадь Тукая». Инфраструктура: зона развитой городской инфраструктуры и туристических маршрутов - исторический и деловой центр Казани. В непосредственной близости от объекта расположены ВУЗы, элитные жилые дома, объекты культурного досуга, офисы, крупные торговые центры. Район отличает развитая туристическая инфраструктура - в шаговой доступности расположены музеи, гостиницы, рестораны, парки, а также крупные центры притяжения: Старо-татарская слобода, театр Камала, озеро Кабан, пешеходные улицы Баумана и Петербургская, Казанский кремль и другие. Парковка: Возможно обустройство парковки на прилегающем земельном участке. Отделка помещений: черновая. Мощность электричества: 160 кВт (с возможностью увеличения, при необходимости) Площадь земельного участка: 1899 кв.м.( в собственности) Кадастровый номер: 16:50:011703:501 , 16:50:011703:502 От собственника. НДС облагается. Цена указана без учета НДС.