37 соток, участок

Участок на Ул Изумрудная г.Калуга (микр.Силикатный).Площадь 37 соток.Расположение в середине нового микрорайона. Под среднеэтажное строительство или под коммерческую деятельность: фитнес центр, строительный рынок, банный комплекс , медицинский центр, ресторан и пр. ПЗЗ - Ж1. Сети рядом все. На смежном участке построена жилая 5ка , строится 2я. Подъезд с двух сторон + с тыльной части дополнительное парковочное пространство. 40:26:000084:176.Собственность. Все документы готовы. Рассрочка возможна (от задатка до сделки). Торга нет.Совместное освоение не рассматривается. Возможен обмен на сданное жилье в г.Калуга/ г.Обнинск: 1комнатные/2хкомнатные квартиры, центр (не окраины/не первый этаж). На обмен цена 20 млн. Обмен другие регионы не рассматривается.