29 м², квартира-студия

Пpодaeтcя уютная просторная SMАRT-квартиpa (общая площадь 29.2 кв.м + 6 кв.м лoджия) Bыпoлнeн coвременный дизaйнepcкий рeмонт, вcе продумано до мелoчей — делaли для себя. Фишки кваpтиры: + пpocтopнaя панopaмная видовaя лоджия c зoной oтдыxа: гамак, дивaн и воpcистый кoвеp. Благoдаря инфpакрacным обогревателям можно отдыхать на лоджии в любое время года - а еще это дополнительные 6 кв.м площади! + оптимально спланированное пространство правильной квадратной формы, в котором располагается всё необходимое: кухня, мультимедийная зона, рабочая зона и спальный блок. + не остается запахов при готовке благодаря мощной вытяжке на 900 кубов/час, она покупалась специально с учетом объема помещения + очень много места хранения, при этом сохранено свободное пространство (система быстрого гардероба в прихожей; отдельная гардеробная комната для хранения вещей и хозяйственных принадлежностей; хранение на кухне, в комнате и ванной) + есть датчики движения в прихожей и ванной (свет может включаться автоматически при входе в помещении, при этом если эта функция не нравится, можно пользоваться, как обычным выключателем) + качественная мебель по индивидуальному дизайн-проекту с водонепроницаемыми мебельными щитами Еggеr и доводчиками Вlum (кто знает, тот поймет - сейчас такая кухня стоит больше миллиона). Мебель встроенная и подвесная, предусмотрено место для хранения робота-пылесоса - свободно ездит по всей квартире, минимум препятствий + чехол от обоих диванов можно стирать в машинке, не нужна химчистка + несколько сценариев освещения теплого и холодного света, диммируемый свет над барной стойкой (есть возможность сделать ярче/мягче), проходные выключатели и возможность беспроводного включения/выключения света (система умного дома) + планировка позволяет комфортно принять до 8-9 гостей, 2 из которых могут остаться с ночевкой + есть вся необходимая техника: холодильник, микроволновка, индукционная плита, электрическая духовка, посудомоечная машина, бойлер (80 л, спасает на случай отключения горячей воды), стиральная машина, телевизор, пылесос, кондиционер! + на полу бельгийский водонепроницаемый кварцвинил - он теплый, а еще в 99,9% случаев при падении на него телефон останется целым (проверяли много раз() + качественная инженерная сантехника: система аквастоп (спасет от протечек, если на полу появится вода, автоматически перекроется водоснабжение - можно не волноваться за квартиру, даже если вы в отъезде), магистральные фильтры, регуляторы давления, термостатический смеситель АМ РМ (поддерживает желаемую температуру воды и ее напор на выходе), фильтрация питьевой воды в квартире + качественная инженерная электрика, отдельный щит слаботочки + входная дверь с хорошей звукоизоляцией. Ремонт современный и качественный, будет актуальным еще много лет. Торга нет. Прямая продажа, 1 собственник, никто не прописан, обременений нет. Агентам просьба не беспокоить! ЖК Охтинская дуга. Энергоэффективный дом класса В, всегда тепло. Есть счетчики даже на отопление, это удобно - можно выключать на время своего отсутствия. В подъезде есть камеры. В районе хорошая транспортная развязка, 10 минут до выезда на КАД, также можно быстро выехать на Токсовское шоссе. Сейчас строят новую дорогу с выездом на трассу Санкт-Петербург - Матокса. Также удобно добираться на общественном транспорте - в 7-10 минутах пешком (700 м) до метро и электричек (полчаса до центра города). В 20 минутах на электричке прекрасная природа: Кавголовское озеро (можно купаться летом) и Токсовские высоты. Очень развитая инфраструктура: продуктовые магазины в шаговой доступности (есть круглосуточный магазин прямо в доме, Вкусвилл во дворе), аптеки, кафе и рестораны, фитнес, салоны красоты, поликлиника, детский сад, школы, ветклиники. Есть торговый центр, еще один скоро введут в эксплуатацию. Во дворе всегда есть место для парковки. Если нужны дополнительные фото квартиры, дома или подъезда, пишите. Просмотр квартиры возможен в любой день (по договоренности). Можем организовать онлайн-просмотр. *на фото обжитая квартира, перед заездом мы освободим ее от личных вещей, при этом оставим всю необходимую мебель и технику по согласованию с вами - что не нужно, вывезем самостоятельно. Статус: Квартира,Количество комнат: Студия,Общая площадь: 29.2 м²,Жилая площадь: 20.7 м²,Этаж: 16 из 16,Балкон или лоджия: Лоджия,Дополнительно: Гардеробная, Панорамные окна,Высота потолков: 2.7 м,Санузел: Совмещённый,Окна: На улицу, На солнечную сторону,Ремонт: Дизайнерский,Мебель: Кухня, Хранение одежды, Спальные места,Техника: Кондиционер, Холодильник, Стиральная машина, Посудомоечная машина, Водонагреватель,Способ продажи: Свободная,Вид сделки: Возможна ипотека,Тип дома: Монолитный,Год постройки: 2016,Этажей в доме: 16,Пассажирский лифт: 1,Грузовой лифт: 1,Двор: Детская площадка, Спортивная площадка,Парковка: Открытая во дворе