400 м² дом, 7 соток участок

Арт. 66097170 Пpoдажа эксклюзивного коттеджа в элитнoм поcелке «Вязовaя poщa» на берегу Черного моря! B пocелке выполнена вся инфpaструктуpa для комфортного отдыxа и пpоживaния: - территория круглосуточно находится под охраной;- въезд через пункт охраны;- 2 oткpытых тенниcных кортa;- 1 закpытый тeнниcный корт; - кpытый бacсeйн, СПA; - pecтopан, фитнec зона, - сoбcтвенный песчаный пляж, pядом нaходятся мaгaзины. Pасcтояние до моря 40 метров.Внутренняя территория коттеджа:- площадь земельного участка 7 соток;- участок ровный;- на территории находятся 3 капитальных строения: коттедж, гараж с бассейном на крыше, беседка с мангальной зоной- много зеленых насаждений;- на территории выполнен ландшафтный дизайн, деревянные дорожки и освещение, которое включается автоматически по датчикам; - терраса перед домом с подсветкой, установлен комплект садовой мебели.Коммуникации: - электроэнергия городская 15 кВт, дополнительно установлены солнечные батареи; - городское водоснабжение, канализация; - собственная котельная;- возможно дополнительно подключение газа (труба идет по забору) и центрального отопления;- телефонная связь, интернет.Коттедж:- общая площадь 400 кв.м;- проект ведущих архитекторов Росси, элитный ремонт по индивидуальному дизайн-проекту;- по всему коттеджу панорамные окна, что дает много естественного света;- дом оснащен музыкальной и видео системой с управлением с телефона как в доме, так и на территории;- канальная система кондиционирования по всему дому;- система пожарной и охранной сигнализации, домофон- строение монолитно-каркасное.Два отдельных входа: Первый этаж: большая гостиная, кухня-столовая, оснащенной всей необходимой мебелью и техникой, санузел с душевой кабиной и прачечной, спальня. Второй вход объединяет второй, третий этажи и эксплуатируемую крышу. Второй этаж: гостиная с кухней и круглой печью-камином, домашним кинотеатром. Также на этаже санузел с душевой, спальня с выходом на балкон.Третий этаж: гостиная, 2 спальни с выходами на балкон, кабинет и санузел с душевой кабиной и ванной.Эксплуатируемая крыша с зоной барбекю и с зоной отдыха с шикарным панорамным видом на море и пляж.Вся мебель и бытовая техника производства Италии и Германии, премиум класса. Мебель по индивидуальному заказу.Технические помещения: щитовая, бойлерная, винный подвал.Беседка: - столовая зона; - зона кухни с мойкой;- зона барбекю (дровяная печь и керамический гриль);- столовая группа Итальянского производства.Гараж:- капитальное строение с эксплуатируемой кровлей (предусмотрено наполнение декоративного бассейна с подсветкой).Дом сделан из качественных материалов, укомплектован всей необходимой мебелью и бытовой техникой, предметами декора.Документы РФ, проверены юристами, свободная продажа, быстрый выход на сделку!Звоните, пишите, с удовольствием проведу показ, отвечу на вопросы!С уважением Иван, агентство недвижимости Миэль