10 соток, участок

Kомпaния "Heдвижимоcть и Инвестиции" предлагaет Bашeму вниманию: Участок 10 сот., на берегу р.Шуя в 10 минутах от г. Петрозаводск. !!! ГАPAНТИЯ ЛУЧШЕЙ ЦEHЫ !!! !!! ПPЯМAЯ ПРОДAЖA OT СOБCТВЕНHИKА !!! !!! НИКАКИX ДОПOЛНИТEЛЬHЫХ KOMИСCИЙ !!! С учетом возможности использования береговой зоны, общая площадь объекта составит около 19 сот. Адрес объекта: Российская Федерация, Республика Карелия, Прионежский муниципальный район, Шуйское сельское поселение, д. Нижний Бесовец. Кадастровые номера участков: 10:20:0010802:316, :317 Координаты для навигатора: 61°52.92N, 34°9.81E Категория земель: Земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства. Территориальная зона: Ж1 (зона застройки индивидуальными жилыми домами). — Участок в одном из самых перспективных мест - ближайший пригород г. Петрозаводска. — Отличное место для строительства индивидуального жилого дома для круглогодичного проживания (можно присвоить адрес и получить прописку). — Есть возможность использовать береговую зону, тем самым увеличив фактическую площадь участка (отмечено на фото). — Минимум соседей (участок с двух сторон окружен водой - река Шуя огибает участок с одной стороны широким проливом основного течения, с другой - узким протоком). — Электричество: столб для подключения располагается у границ участка - подключение по заявке. — Прямой выход к реке. — До д. Нижний Бесовец ведет трасса федерального значения Р-21. — До участка 2,7 км., после съезда с трассы по хорошей асфальтированной дороге. — В д. Бесовец находятся продуктовые магазины, пункты выдачи интернет заказов. В настоящий момент ведется изменение ВРИ одного из участков с последующим их объединением (подробности по телефону) Территория: Река Шуя - одна из самых длинных и крупных рек Республики Карелия. Река с часто меняющимся настроением: то спокойная, то суровая, что особенно привлекает туристов. Из-за того, что Шуя находится в окружении торфяных болот, воды реки окрашены в темный чайный цвет. В р. Шуя водится более 20-ти видов рыб. Встречаются щука, окунь, плотва, язь, елец, лещ, налим, ерщ, такие малоизвестные рыбки, как уклея и густера. Здесь представлены и наиболее ценные виды: сиг, хариус, лосось, форель. Река Шуя - это огромные возможности для рыбалки. Здесь реально опробовать самые разнообразные способы ловли и поймать рыбу своей мечты! Река Шуя - это отличное место для сплавов, катания на квадроциклах и др. видов отдыха. Пороги на Шуе локальные, ступенчатые с большим количеством стоянок. Транспортная доступность: — Расстояние от Петрозаводска: 10 км., по хорошей асфальтированной трассе. — Участок находится прямо напротив Международного аэропорта Петрозаводск - прекрасная возможность наблюдать взлет и посадку пассажирских воздушных судов. Звоните! Задавайте вопросы. О нас: Работаем на рынке недвижимости более 10 лет. Деятельность компании застрахована. Расположены: ·пр. Невского, д. 56; ·б-р Интернационалистов, д. 17а. Арт. 71334651