2369 м², помещение свободного назначения

Компания «Недвижимость Инвестиции» предлагает к покупке новое, отдельно стоящее 3х-этажное здание в расширенном центре города Петрозаводска. Адрес: г. Петрозаводск, в районе пересечения улиц Пархоменко и Пирогова. Кадастровый номер здания: 10:01:0110160:27. Кадастровый номер учатска: 10:01:0110160:7. Преимущества данного объекта недвижимости: — Торгово-административное назначение. — Общая площадь 2369 м2. — 3 этажа + цокольный (цоколь 713м2, 1 этаж 717м2, 2 этаж 755м2, 3 этаж 503м2). — Новое здание из силикатного кирпича, под чистовую отделку, все инженерные сети заведены в здание (разрешения все получены), сделана разводка коммуникаций внутри здания. — Здание свободной планировки, несущие стены только по периметру - просторные помещения с высокими потолками. — 3 отдельных входа + лифт. — Все сети центральные сети, отпуск электроэнергии 100 кВт, запас мощности есть, рядом в 50 метрах ТП. — Открытая парковка для авто перед зданием. — Это выгодное предложение с большим инвестиционным потенциалом. Отлично подойдёт под многофункциональный медицинский центр, учебное заведение. — Местоположение в центре города делает его привлекательным для клиентов, а также обеспечивает удобный доступ как на автомобиле, так и на общественном транспорте - 10 минут до ЖД-вокзала и автовокзала. Развитая инфраструктура района создает благоприятные условия для развития. Рядом: Республиканская больница им. Баранова, Республиканский онкологический диспансер, несколько учебных заведений (университет и школа), большой жилой массив. Готовность 98%, этап подключения к городским сетям, все разрешения получены, проектная документация отправлена. Стоимость оставшихся работ 20 млн. рублей (ввод здания в эксплуатацию, ремонтные работы, благоустройство и т.д.) Успевайте купить по текущей стоимости, таких объектов в городе просто нет и в обозримом будущем не появится! Звоните, все подробности по телефону. Показы по договоренности. Арт. 61687043