1250 м², производственное помещение

Компания Недвижимость Инвестиции предлагает Вашему вниманию в долгосрочную аренду: Новое отдельно стоящее здание 2023 года постройки офисно-складского/производственного назначения в г. Петрозаводске, в расширенном центре, со своим отдельным въездом по адресу: ул. Коммунистов, дом 50 строение 14. Здание в два этажа общей площадью 1250 кв.м., расположено на земельном участке 30 соток. Размеры строения: длина 60 метров, ширина 15 метров, высота 10 метров. Кадастровый номер ЗУ: 10:01:0130110:31. Категория: Земли населенных пунктов. Виды разрешенного использования - для размещения коммунальных, складских объектов; для размещения объектов материально-технического и продовольственного снабжения. Возможные варианты использования: - Логистический центр; - Ремонтная мастерская; - Производственный комплекс разной направленности; - Центр автозапчастей; - Складской комплекс; - Крупный шинный комплекс; Технические характеристики: Материал – стеновые панели. Наружное утепление на 120 мм. Крыша – сэндвич-панели поэлементной сборки, утепление на 200 мм. Здание с внутренней отделкой (всё хорошо видно на фото). Планировка первого этажа: отдельное помещение с откидными воротами, кабинет руководителя, два просторных помещения (одно из которых со спорт-площадкой), две душевые, пять санузлов, две раздевалки. Второй этаж полностью готов под чистовую, наливные полы - стяжка, потолки 6 метров. Здание постоянно охраняется, установлена система видеонаблюдения внутри и снаружи с охватом всего земельного участка. Действующие коммуникации: Водоснабжение - скважина глубиной 40 метров. Отпуск мощности электричества – 200 кВт (собственная трансформаторная подстанция). При необходимости можно увеличить количество энергии. Канализация – центральная. Удобный въезд на территорию через ул. Ригачина (300 м. до открытой парковки здания). Земельный участок находится в аренде до 2053 года. Без долгов, залогов и обременений. Аренда по договору. Стоимость - 1 500 000 рублей/месяц + коммунальные платежи за электроэнергию (в летний период примерно 20 000 рублей, в зимний - 200 000 рублей). Всю необходимую документацию высылаем по запросу. Звоните, показы по договоренности. Арт. 60916296