165 м² дом, 9,6 сотки участок

Компания "Недвижимость Инвестиции" предлагает Вашему вниманию, уникальную возможность по приобретению просторного дома, для большой дружной семьи, с гарантией лучшей цены! Произведены улучшения! Установлен новый забор сэл. воротами, откатными воротами и калиткой! Звоните, все подробности по телефону! Двухэтажный коттедж (160,2 кв.м.) 2013 года постройки, выполнен по технологии строительства из газобетона, наиболее подходящий с учетом климата и ландшафта участка. Основные преимущества: - Свой берег, установлена комфортная для спуска лестница. - Бонусом остаётся мебель и бытовая техника. - 50 км. от Столицы Карелии г. Петрозаводска (40 минут в пути на автомобиле, по освещенной федеральной трассе) - Вблизи сосновые боры, ягодные и грибные места, а также для любителей рыбалки большое обилие рыбы. - Развитая инфраструктура. Технические характеристики дома: - Фундамент (11,8х9.4) – Монолитная плита УШП 500 мм (выполнен дренаж и отмостка) - Межэтажное перекрытие: Деревянное - Материал внешних стен: Газобетон 400 мм - Материал внутренних перегородок: Газобетон 250 - 300 мм - Кровля: Металлочерепица Монтеррей (утепление 350 - 400 мм) - Лестница: Металлокаркас. - Электричество: Отпуск мощности 15 кВт - Отопление: на первом этаже водяной тёплый пол с увеличенной толщиной стяжки (100 мм) для аккумулирования тепла. В доме очень тепло и уютно. - Низкие коммунальные платежи за счет использования двухтарифной формы оплаты. - Коммуникации: Биостанция глубокой очистки «Топас» и колодец (круглогодичный, пять колец, питьевая вода, зимой не замерзает). Есть возможность подключения к центральному водопроводу. Установлен бойлер, 100 литров. - Потолки: 2,8 метра. - Интернет и видеонаблюдение: Ростелеком (оптоволокно). Планировка дома (жилой и отапливаемой площадью 160,0 кв.м.): - Крытая терраса/балкон, на втором этаже, с потрясающим видом на озеро. - Просторная гостиная – кухня на первом этаже (28,0 кв.м.) С КАМИННОЙ ЗОНОЙ (печь - камин из талькохлорита, топка литая из чугуна Польского производства, премиум дымоход выполнен из керамики с вечным сроком службы), с изумительным солнечным освещением и с выходом к озеру. - Спальная комната на первом этаже с выходом к озеру (15,0 кв.м.). - На втором этаже две просторные спальни с видом на озеро (28,0 кв.м. и 15,0 кв.м.), каждая их них с выходом на крытую террасу, + 12,9 кв.м. спальня с видом на улицу. - Полногабаритный холл и зона лестницы, на первом этаже 9,7 кв.м. и на втором этаже 9,7 кв.м. - На втором этаже душевая (4,6 кв.м.) с сауной (4,0 кв.м.), пол в сауне и душевой с эл. подогревом. - 2 санузла, один на первом этаже (6,2 кв.м.) и на втором этаже (6,1 кв.м.). - Тех. помещение на первом этаже (6,0 кв.м.). - Вместительная гардеробная на первом этаже (8,9 кв.м.). - В доме много естественного освещения за счет больших окон. - Фасад дома – штукатурка. При строительстве дома использовались экологически чистые, безопасные, дорогостоящие и негорючие материалы. Выполнен качественный ремонт: Напольное покрытие кафельная плитка и ламинат. Одна комната и санузел нуждаются во внутренней отделке. Участок 9,6 соток в собственности (ИЖС). - Участок на возвышенности, ровный, всегда сухой. - Установлен новый/современный забор, ворота открываются с пульта. - Дорога с хорошим покрытием, асфальт, регулярно чиститься. - Удобная транспортная доступность, регулярные рейсы автобусов. - в ПГТ Пряжа развитая инфраструктура: - Продуктовые магазины: Магнит, Пятёрочка, Градусы, КБ и другие… - Строительные магазины: «СТРОЙСАД», «Кровельный центр». - Детские сады: МДОУ «Радуга» и МДОУ №2. - Школы: Школа Среднего Общего Образования им.м. Мелентьевой. - Сбербанк, больница - Пункты выдачи: OZON, Wildberries, Почта России. Документы полностью готовы к продаже (участок и дом зарегистрированы). — Зимой вас ждут уютные зимние вечера, а в тёплое время года - приятные вечера у гриля на свежем воздухе с приятным климатом. — Не отказывайте себе, стать счастливым обладателем своей современной и стильной недвижимости – дома, с развитой инфраструктурой, в элитном микрорайоне на первой береговой линии. ЗВОНИТЕ И УСПЕЙТЕ ЗАПИСАТЬСЯ НА ПРОСМОТР! ОСТАЛСЯ ПОСЛЕДНИЙ ДОМ! Работаем с объектами любой сложности. Осуществляем обмен с доплатой. Рассматриваем все варианты оплаты: наличные, ипотека, работаем с различными сертификатами. Эксклюзивное предложение только у нас в агентстве. О нас: Оказываем профессиональные услуги на рынке недвижимости города Петрозаводска и Карелии с августа 2012 года. Арт. 58071151