5,4 га, участок коммерческого назначения

Компания "Недвижимость и Инвестиции" предлагает Вашему вниманию: Базу бывшего животноводческого комплекса в д. Коткозеро. !!! ТЕРРИТОРИЮ ДАННОГО ОБЪЕКТА МОЖНО ИСПОЛЬЗОВАТЬ ПОД РАЗЛИЧНЫЕ НУЖДЫ, начиная от совхоза, заканчивая жилой застройкой и туризмом - ПОМОЖЕМ ИЗМЕНИТЬ ПЗЗ и ГЕНПЛАН !!! Адрес объекта: Республика Карелия, Олонецкий район, д. Коткозеро, ул. Виллальская Объект продается одним лотом, который состоит из 11 участков (4 в собственности, остальные - в аренде от 3 до 10 лет), зданий и сооружений, предназначенных для нужд животноводческого производства (территория бывшего совхоза "Коткозерский"). ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ 1200га (5,39га - собственность). Кадастровые номера участков в собственности: 10:14:0040109:76, 10:14:0040109:75, 10:14:0040109:71, 10:14:0040109:74. Категория земель: Земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: для эксплуатации и обслуживания зданий и сооружений. Кадастровые номера участков в аренде (используются для кормовой базы) :10:14:0041203:468, 10:14:0041203:469, 10:14:0041203:591, 10:14:0041204:441, 10:14:0041203:592, 10:14:0061801:114. Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения Вид разрешенного использования: для сельхозпроизводства На территории комплекса располагается: здание свинарника, телятника, бычник-коровник, здание сарая под сено, силостныеные траншеи, выгульные площадки. — Здание свинарника 755,8м2, расположено на участке с к/н 10:14:0040109:76, 15715м2, — Здание телятника 1389м2, расположено на участке с к/н 10:14:0040109:74,12758 м2, — Здание сарая под сено 708м2, расположено на участке с к/н 10:14:0040109:75, 11803м2, — Бычник-коровник - 3733,2м2, расположен на участке с к/н 10:14:0040109:71, 13665м2. Технические характеристики комплекса: — Водоснабжение: центральное (используется для личных нужд и в качестве питьевой воды) — Есть насосная станция (вода подается из озера для поения животных, приготовления кормов и для технических нужд) — Водоотведение: канализация + очистные сооружения — Электричество: 260 кВт (2 ТП запитаны от разных подстанций), есть возможность добавить мощность до 500кВт. — Газ: проведен к кормоцеху (здание свинарника) 62ой производственной трубой. — Зона покрытия сотовой связи любых операторов Комплекс рассчитан на 1000-1200 голов КРС (из них 400 голов дойного стада). На участке есть: — Траншеи 2 шт. (полузаглубленные, монолитный ж/б) — Ленточная пилорама — Ж/б площадка для навоза 60х40 метров. К площадке ведет дорога из ж/б плит. Все сооружения имеют бетонный фундамент и кирпичные стены. Все подъездные пути к животноводческому комплексу находятся после капитального ремонта асфальтобетонного покрытия. ВАЖНО! Объект подходит под предоставление гранта от Министерства сельского и рыбного хозяйства РК для предоставления из бюджета Республики субсидий для развития приоритетных подотраслей агропромышленного комплекса и развитию малых форм хозяйствования юр. лицам (кроме некоммерческих организаций), ИП и физ.лицам. Собственник с уверенностью говорит, что это был один из лучших совхозов РК, миллионер. Глава Республики Карелия утверждает, что власти готовы поддержать любой проект. Сейчас д. Коткозеро проживет 945 человек. Деревня газифицирована, благоустраивается, идет капитальный ремонт дороги общего пользования, проходящую через д. Коткозеро, будет построен новый ФАП, работают асфальтобетонный завод и лесничество, есть пожарная часть, детский сад и школа, открылась современная модельная библиотека, в деревне активно работают шесть ТОС, отремонтирован дом культуры, строится храм Рождества Христова. Транспортная доступность: — Территория совхоза находится в 1,5 километрах от федеральной трассы Р-21 "Кола". — Расстояние до Петрозаводска - 115 км. — Расстояние до Олонца - 42 км. Звоните, задавайте вопросы, записывайтесь на просмотр. Арт. 48358479