812 м², помещение свободного назначения

Компания "Недвижимость Инвестиции" предлагает Вашему вниманию: действующий мини-отель с кафе в виде отдельно стоящего здания на первой линии трасс Р-21, общей площадью 812 кв.м. на земельном участке 1,5Га со своей парковочной зоной! !!! ГАРАНТИЯ ЛУЧШЕЙ ЦЕНЫ !!! !!! ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА !!! !!! НИКАКИХ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ КОМИССИЙ !!! О проекте: Успешно действующий с 2019 года бизнес Гостиница на 8 номеров (4 туалета, 3 душевых) Ресторан с полностью оборудованной кухней на 100 человек (помимо общего трафика с трассы, проводятся банкеты и обеды для туристических групп) Часть здания сдана в аренду под магазин автозапчастей На участке есть павильон со свежей рыбой (аренда) Очень большой автомобильный трафик (рядом расположена АЗС "Роснефть" и развязка на г. Кондопога) Только положительные отзывы на популярных сайтах Получена лицензия на алкоголь !!! ПРИ ЭФФЕКТИВНОМ УПРАВЛЕНИИ, ОКУПАЕМОСТЬ - 5 лет !!! Расположение: г. Кондопога, шоссе Петрозаводское, д. 9; на первой линии федеральной трассы Санкт-Петербург - Мурманск P-21 "Кола". Кадастровый номер ОКСа: 10:03:0011301:247 - 812 м2 Кадастровый номер ЗУ: 10:03:0011301:253 - 1,5 Га Об участке: Категория земель: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения. Виды разрешенного использования: для строительства гостиничного комплекса. Участок отсыпан, выровнен, готов к использованию О здании: Год постройки и ввода в эксплуатацию: 2018 год. Материалы - сэндвич панели Вода - скважина Канализация - септик Отопление - дровяной и электрический котлы Электричество - 150 кВт Транспортная доступность: Расстояние от Петрозаводска - 53 км. (40 мин. на автомобиле). Расстояние от Кондопоги - 3,1 км. Расстояние до водопада Кивач - 30 км. (26 мин. на автомобиле). Расстояние до вулкана Гирвас - 53 км. (40 мин. на автомобиле). Федеральная трасса Санкт-Петербург - Мурманск P-21 "Кола". Федеральной сетью дорог общего пользования управляет дорожное агентство «Росавтодор». Федеральное дорожное агентство Росавтодор обеспечивает безаварийное и постоянное движение машин. Общее расстояние трассы Р21 «Кола» - 1592 км. Они предоставляют информацию о максимально допустимой скорости и проводимых ремонтных работах. Постоянно измеряется температура дорожного покрытия. БОЛЕЕ ПОДРОБНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ПО ТЕЛЕФОНУ! ЗВОНИТЕ И УСПЕЙТЕ ЗАПИСАТЬСЯ НА ПРОСМОТР ! Арт. 46194701