5 соток, участок

Продаю дачу в самом живописном месте Первомайского района. Пос. Калиновка СНТ Связист. 5,5 соток на горе! 4й участок от леса со стороны Рассказихи. Набережная 9. Приватизирована. Берег протоки Оби. Кто знает- поймёт. НИКОГДА не топит. Даже в 14м году. Перспектива газоснабжения. Отличное вложение средств в будущее. На участке - домик (2 комнаты + веранда-кухня, сделан косметический ремонт 2023г., 1я комната - потолок и стены обшиты дсп мдф+ покрашеены водоимульсионной белой краской, 2я комната - стены обшиты тем же материалом+панели под дерево, 3я комната - потолок и стены обшиты и поклеяны хорошие обои. Мебель, техника останется по договорённости на месте). Есть баня. Можно строиться. Участок готовился под застройку - полностью выровнен. Из посадок - начали закладывать сад - 2 сортовые яблони (Рэд Кэти и ДС 5-10 зкс колоновидные компактные) , голубая ель и многолетние растения ( декоративная земляника, тибетская малина, астильба, гортензия, спирея, девичий виноград, климатис, хризантема, можевельник и др.. приобреталась рассада в "Сиянии" ) Ягоды, грибы - все удовольствия загородного отдыха. Лес 2 минуты, река - за забором. На участке две скважины для погружного насоса. Новый туалет. Заезд для авто. Забор - профлист. Со стороны реки- сетка рабица - видно весь пейзаж. Зимой постоянно живущие соседи. Дорога круглый год. Посторонних нет. Автобус летом 3 раза в день с мая по октябрь. Теплоход 2 раза в день.Цена актуальна пока не продан интересующий вариант.