190 м² дом, 6 соток участок

Продаю жилой двухэтажный кирпичный дом на левом берегу Дона - 190м2, 6 соток земли. Данный объект продается без комиссии для покупателя, продает собственник.Возможен обмен на квартиру с Вашей доплатой. Дом теплый, просторный, построен качественно, с соблюдением всех строительных норм. Отличное расположение, в экологически чистом районе Ростовской области. Участок расположен на левом берегу Дона в 15 минутах езды до Центра города и в 18 мин езды до Аксая. Очень удобная транспортная развязка. В шаговой доступности магазины, остановка общественного транспорта (39 маршрут), всевозможные кафе, рестораны, прогулочные дорожки возле реки Дон, любимое место отдыха Ростовчан. Идет активное развитие инфраструктуры - уже ведутся работы по строительству ЖК из 13 многоэтажек, большой школы на 1100 мест, двух детских садиков, поликлиники, за счёт чего цена на недвижимость в данном районе имеет потенциал для роста. В доме дорогой ремонт и абсолютно все автономно- 5 комнат, высота потолков 2,7 м. все необходимые коммуникации: электричество, газ, вода, отопление (централизованные, установлены счетчики), канализация, кондиционирование, видеонаблюдение, телевидение, интернет. Низкие коммунальные платежи и налоги за счет принадлежности к сельской местности. Во всём доме покрытие полов-ламинат, на кухонной зоне покрытие полов-плитка, рабочая зона-плитка, в санузлах покрытие полов и стен-плитка. Дом оборудован металлопластиковыми окнами. Вход в дом - веранда застекленная (стеклопакет), далее небольшой хол с системой автономного открытия калитки не выходя из дома ,с зеркальным шкафом-купе. Через стеклянные двигающиеся двери - Кухня из которой вход в светлую большую столовую. Так же на первом этаже « каминная – гостевая» и одна спальня, туалет и очень большая ванная комната которая соединяется с котельной . В котельной - накопительная ёмкость для воды , многоступенчатая система очистки воды.На втором этаже большая Детская комната , гардеробная и спальня .