44,5 м² часть дома, 2 сотки участок

Продаётся полдома площадью 44,5 м2 на участке 2 сотки в 3 минутах от центра Белгорода. Отдельный вход, отдельный двор. Построен в 2021 году из блоков Аэробел, утеплен пеноплексом, крыша металлопрофиль , окна ПВХ. Коммуникации: Газ, вода, электричество, - в доме, канализация (септик). Проведён оптоволоконный интернет, система видеонаблюдения (во дворе и за двором). Перед двором есть личная парковка. Двор выложен тротуарной плиткой, сделан забор по всему периметру. Сделана беседка в мае 2023. В доме: кухня 10,5 м2 (остается вся мебель и техника), 2 изолированные комнаты - 10 м2 и 14м2 (остается вся мебель кроме 1-го дивана), ванная -3,5 кв2, коридор - 4 м2, тамбур - 2,5 м2. В шаговой доступности школа №35, детский сад №5, магазин, остановки общественного транспорта и удобная транспортная развязка - можно легко добраться до любой точки города и ближайшего пригорода. Есть всё для комфортной жизни. Без долгов и обременений, один взрослый собственник, мат. кап не использовался. Форма оплаты - только наличные.