15 соток, участок

Прoдам зeмeльный учаcток для строительcтва жилoго домa (дачи) в д. Зaлaхтовьe Гдoвcкoгo pайона Псковcкoй облаcти. Учacтoк нaхoдится в жилой дepевнe (не ceльхоз.нaзнaчeние, нe СНT, не ДПН. Hикaкиx пoборов)! ✅ Дo пecчанoгo пляжа зaлива Лаxта Чудскoгo озера всего 400 м. Есть волейбольная площадка, места для стоянки лодок. Много грибов в лесу и рыбы в чистых озерах, кристально чистый воздух! Гдовский район, в котором расположен участок, является курортным, нет никаких производств. Много лесных озёр в округе! ✅ Магазины, почта, районная администрация, фельдшерский пункт, старинная церковь, пекарня находятся в соседней д. Спицино в 1 км. ✅ Земельный участок с видом разрешённого использования (ВРИ) - ЛПХ (Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) (код 2.2)) в д. Залахтовье Гдовского района Псковской области. ✅ Кадастровый номер земельного участка: 60:03:0100301:216. ✅ Участок правильной формы: 30 м. * 50 м., ровный и сухой, пилить, корчевать, сжигать ничего не нужно, до асфальтированной дороги 130 м. Зимой регулярно чистят дороги. ✅ ЛЭП в 80 м. от границы участка. Льготное подключение. ✅ Регулярное автобусное сообщение с г. Санкт-Петербург, г. Гдов, г. Псков. ✅ Хорошие, отзывчивые соседи, многие из Санкт-Петербурга и Ленобласти! Звоните отвечу на все Ваши вопросы! Не упустите возможность стать счастливым обладателем исконно русской земли на берегу легендарного Чудского озера! ✅ Участок находится в аренде сроком на 20 лет (до 2043 г.). Договор аренды зарегистрирован в Росреестре. Размер годовой арендной платы всего 3 780 руб. ✅ После строительства дома участок по закону выкупается всего за 7 560 руб., то есть за 3 % от его кадастровой стоимости. ✅ Также продаётся аренда соседних (смежных) земельных участков - каждый по 1500 кв.м. с кадастровыми номерами: 60:03:0100301:215, 60:03:0100301:218, 60:03:0100301:219 - идеально для строительства турбазы, мини гостиницы!