100 м² дом, 5 соток участок

ПРОДАЕТСЯ ДОМ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА, В ЭКОЛОГИЧЕСКИ ЧИСТОМ И ЖИВОПИСНОМ РАЙОНЕ ОРЕНБУРГА!!! СЕЛЬСКАЯ ПРОПИСКА!!! СЕЛЬСКИЕ ТАРИФЫ!!! ПОДХОДИТ ПОД СЕЛЬСКУЮ ИПОТЕКУ, А ЭТО ЗНАЧИТ НИЗКИЙ ПРОЦЕНТ ОТ 3%!!! 🏡 Продается уютный загородный дом с продуманной и удобной планировкой,в динамично развивающим поселке СНТ «Заря». Поселок расположен в 5 км от города, на берегу реки Урала в окружении лесного массива. Поселок является чудесным местом как для спокойной жизни, так и для активного отдыха (барбекю, купание, рыбалка, ролики, лыжи и тюбинги зимой)! Отличный вариант для постоянного проживания семьи, в окружении красоты природы и свежего воздуха. Планировка: ✅ Удобная планировка позволяет учесть интересы всех членов семьи, выделив для каждого личное пространство. ✅ В доме три отдельные спальни, ванная комната, прихожая и просторная кухня гостиная, для комфортного отдыха в кругу семьи и друзей, из которой вы попадаете на широкую террасу. Отделка: ✅ Дом построен из керамзитоблока, утеплителя и кирпича, отличная тепло и шумоизоляция. Фундамент свайно-ленточный. Кровля - металлочерепица , паро-гидро-изоляция 3 слоя, утеплённый потолок толщиной 20 см. Залита отмостка, дорожка до калитки. В стоимость дома входит оборудованное крыльцо. Забор с лицевой стороны, ворота, калитка. ✅Отопление индивидуальное - двухконтурный котел. • Все коммуникации в доме: газ, свет, вода (скважина), канализация (яма). • Во всем доме установлены качественные дорогие стеклопакеты, стоят подоконники сделаны откосы. • Тёплый пол, радиаторы. • Выполнена чистовая отделка: установлены выключатели, розетки, ровные стены готовы под обои, натяжные потолки, идеально ровные полы (не требуется дополнительно использовать наливной пол) готовы под линолеум, плитку, ламинат и т.д. Дорогая входная дверь. Инфраструктура: Отличное расположение дома, широкая дорога, к участку удобный круглогодичный подъезд, дорога отсыпана щебенкой, зимой дороги чистят. Есть остановка общественного транспорта, ходит школьный автобус.