183 м², помещение свободного назначения

Лот №745237 Предложение от Собственника! Напишите нам в Ватсап, чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ! Сдаётся в аренду помещение свободного назначения площадью 182.7 м2 в 70 метрах и прямой видимости от выхода из метро Чертановская. Первая линия, интенсивный пешеходный трафик, плотный жилой массив (более 17 000 жителей в радиусе 500 метров), сложившееся торговое окружение из сетевых арендаторов (соседние помещения занимают Сбербанк, ВТБ, Совкомбанк, Ароматный мир, Комус, Копирка и др.). Двухуровневое помещение (1-й этаж и цоколь), 2 отдельных входа с улицы, смешанная планировка с возможностью перепланировки, витринные окна, эл. мощность 35 кВт, стандартная офисная отделка, напольное покрытие керамогранит, с/у, кухня, серверная в блоке, вентиляция и кондиционирование, потолки от 2.3 до 2.8 м. Бесплатно предоставляется юр. адрес в 26-ой ИФНС. Освобождается в феврале 2025 года. Возможное назначение: банк, офис, магазин, нотариус, юридические услуги, салон красоты и др. Стоимость аренды: 65000 руб/м2/год (989625 руб в месяц) УСН. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка, эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, напишите нам в Ватсап. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ☎ Конт. лицо: Сергей Федорович, доб. 307, ЛОТ №745237