168 м², общепит

Лот №762837 Предложение от Собственника! Напишите нам в Ватсап, чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ! Предлагаем помещение свободного назначения в Престижном историческом районе Москвы на первой линии 168 кв.м. на втором этаже административного трех этажного здания у метро Китай-город. Круглосуточный доступ с Лубянского проезда, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Смешанная планировка, высота потолка 3м., все коммуникации централизованные, мощность 16 - 100 кВт., есть возможность установки профессиональной вытяжки, кондиционирование, с/у. В настоящее время помещение занимают два арендатора на долгосрочных договорах аренды, что дает возможность приобретения объекта как готовый арендный бизнес. Салон красоты 122.3 кв.м., ДДА до сентября 2030г., ежегодная индексация 10%, МАП 530000 руб. Антикварный салон 43.1 кв.м., ДДА до 2031г., ежегодная индексация 6%, МАП 240000 руб. Коммунальные услуги арендаторы оплачивают отдельно. Быстрый выход на сделку. ДКП. Возможен торг. Также рассмотрим обмен на бар/ресторан. Возможна доплата. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, напишите нам в Ватсап. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ☎ Конт. лицо: Наталья Дмитриевна, доб. 216, ЛОТ №762837