236 м² дом, 17 соток участок

Продается загородный коттедж, расположенный в самом живописном, тихом и экологически чистом месте д. Кырныш, в 30 минутах езды от г. Набережные Челны, с прямым видом на реку Каму, в окружении сосен. Шикарное предложение для любителей охоты, рыбалки, тихой охоты (грибы, ягоды возле дома), отдыха от городской суеты и активного образа жизни. Не далеко от дома (200 м.) расположена лодочная станция Грин Бей 1. Дом - это пространство, которое позволяет отдыхать и наслаждаться жизнью. Новые хозяева сразу проникнутся этой атмосферой комфорта, уюта и спокойствия. Общая площадь: 236 кв. м, 2-х этажный, цоколь. Помещения: 3 комнаты-спальни на втором этаже. Кухня-гостиная является центром дома, здесь располагается мягкий диван и камин. Кроме того, в гостиной есть телевизор с большим экраном и сочетается с акустикой, чтобы наслаждаться любимыми фильмами и сериалами. 2 санузла, ванная комната, полы с подогревом, гардеробная, котельная, подвал, холл. Отделка стен: 1 этаж- евроремонт, декоративная штукатурка, 2 этаж -массив дерева, лестница из металлокаркаса и массива дерева. Стены подвала: железобетонные блоки (ФБС 60) смонтированы на армированном ленточном фундаменте с бурозаливными сваями глубиной 2 м. Стены дома: газобетон 400 мм с фасадом, выложенным колотым кирпичом. Кровля: двускатная, утепленная с настилом из металлочерепицы. Окна: ПВХ с двойным стеклопакетом, энергосберегающие. Подвал: отопление, находится котельная, мастерская и установлен теннисный стол. Коммуникации: газ, 3-х фазное электричество, вентиляция, отопление, вода со своей скважины. Канализация выведена в септик на 4 куба с переливом в емкость на 5 кубов. Интернет и ТВ: Wi-Fi, цифровое телевидение 2. Холодный гараж 4 х 6 м – пристройка к дому. 3. Баня 5 х 5 м на дровах для комфортного отдыха и СПА. 4. Участок 17 соток прямоугольной формы 80 х 20 м. Забор из профнастила. Большая стоянка для 4-х автомобилей (15 х 8 метров) замощена брусчаткой, по периметру растут сосны, кедр, голубая ель, сирень. Большая мангальная зона и садовая дорожка так же замощены брусчаткой. Фонарное уличное освещение. В саду разбит газон, высажены декоративные кустарники и цветы. Плодоносят 2 лозы винограда, 12 урожайных деревьев (яблоки, груши, сливы, вишни) и большой малинник, черная смородина, крыжовник. Две теплицы для огурцов и томатов. Со скважины подведена вода для полива. д.Кырныш расположена на берегу самого широкого места на Нижнекамском водохранилище, окружена полем, лесом и холмами, богатыми душистой земляникой. Удаление от ближайшей дымящейся трубы не менее 15 километров. Летом вы сможете ходить на терренкуры, в походы на байдарках и сапах, на рыбалку и охоту. Зимой у вас будут лыжи, каток и катание с горок. По вечерам можно жарить добычу на гриле и петь песни под гитару, уютно расположившись на скамейках вокруг костровой чаши. Деревня активно развивается. Проезд в любое время года, дороги в отличном состоянии. 2 продуктовых магазина, Озон и Вайлдберис. В соседней д. Калмия (4 км): сельсовет, почта, школа и д/сад. Вся мебель (Икея) и техника остаётся. Продажа от собственника, возможен торг. Теги:дом, дача, участок, баня, отдых, земля, загородка, коттедж, танхаус, загородный, деревня. Доп. описание: отопление: газовое, канализация: септик Номер в базе: 10935584. Код пользователя: 151602. Район: Кырныш д.