199,7 м² дом, 49,2 сотки участок

Продается шикарный частный жилой дом 199 кв м в развитом селе Коноваловка, расположенном в тихом экологичном месте Мензелинского района. Дом построен из качественных материалов для своей семьи. Пол из пробчатого покрытия во всем доме, зоны с кафелем-теплые полы. Дом газифицирован, оборудован системой отопления, установлены фильтры для воды.Имеется чердак и большой погреб с удобными стеллажами для хранения. Двор выложен полностью брусчаткой. 1 этаж: гостиная совмещенная с кухонной зоной (кафель, тепл пол) 50 кв м, в холле шикарный камин по индивидуальному проекту, личный кабинет, просторный санузел с душевой кабиной, котельная, входная зона с прихожей. 2 этаж: две спальные комнаты 24 кв м, оборудованная гардеробная комната, санузел, выход на чердак с коридора. По дополнительной договорённости остаётся МЕБЕЛЬ из натурального дерева, дизайнерские люстры - готовый вариант для проживания без дополнительных вложений! Очень правильное и комфортное деление территории в 49 соток на придомовую зону и садовую. Ограждение полностью профнастил. Придомовая зона: -дом 199 кв м 2 этажа комфортной планировки, -застекленная веранда, -прилегающая беседка с индивидуальным ландшафтом, -отдельная баня на дровах 6*7 со своей комнатой отдыха, -летняя кухня 6*7 с большой и комфортной зоной барбекю, -оборудованный вместимый погреб, -подсобные помещения (хоз блок) 100 кв м, -закрытый гараж, -зона под авто с навесом, автоматические немецкие ворота, -вольер для собак, -газон с цветами. Отделяет придомовую зону и садовую кирпичное ограждение с дверью. Садовая зона полностью обработана: -цветы -молодые плодовые деревья -голубые ели -теплица -стационарная емкость для воды -курятник -подсобные помещения -система автополива. За садовой зоной продолжается своя земля с собственным озером, размеры сейчас L-20m, B-10m, H-1,5 в само глубоком месте. В новых границах можно увеличить до L-50m, B-40m, H-4m, разведение рыбы, на данный момент требует облагораживания. По расположению село находится в экологическо чистой зоне с прекрасной природой, лесная зона, поблизости пруды для любителей рыбалки. Также в селе имеется Коноваловская общеобразовательная школа им. Горячева А.А., спортивная площадка, детский сад Солнышко, Мечеть, Церковь, магазин, Через населенный пункт по главной улице проходит новая трасса М7, также на постоянной основе общественный транспорт. Расстояние до ближайших городов: Мензелинск 12 км, Н. Челны 43 км Подъездные пути по улице гравий, чистят круглый год- проблем нет. Рассматриваем вариант обмена на квартиру Москва, С. Петербург, производственную базу и коммерческую недвижимость Челны-Казань, также спецтехнику. Показ по предварительной записи. Доп. описание: отопление: газовое, также имеются: телефон, интернет, телевидение, кабельное телевидение, котельная, сауна Номер в базе: 9823746. Код пользователя: 149380. Район: Коноваловка с.