85 м² дом, 10 соток участок

Дом в тихом спокойном районе, но недалеко от центра - 3 минуты до бассейна и университета, 5 минут до площади Ленина. В 150 метрах асфальт и остановка автобусов, магазинчик с товарами первой необходимости, в 100 метрах сосновый лес. Газ в процессе проведения, будет в 2025 году. Отопление - твёрдотопливный котел и электрический котел. Центральный водопровод. Канализация местная. В доме 3 спальни и кухня-гостиная 25 кв.м. Раздельный санузел и прихожая - с тёплыми полами. На участке есть свежая баня и дровник. Быстрый выход на сделку, документы в порядке, обременений нет. Один взрослый собственник.