236,6 м² дом, 3 сотки участок

Арт. 40492092 #ЛОТ40492092НТ Продаётся уникальный дом с магазином в самом центре города Апшеронска! ️ Этот объект - идеальное вложение средств! Сочетание коммерческого пространства на первом этаже и жилого пространства на втором этаже открывает множество возможностей для успешного бизнеса и комфортного проживания. По документам первый этаж предназначен для коммерческой деятельности, а второй этаж - для жилого использования. Удобное разделение поэтажно создаёт комфорт и приватность. Важно отметить, что в объекте установлены два отдельных счётчика на свет, что дает возможность эффективно управлять затратами на энергию для коммерческой и жилой зон. Фасад дома изящно отделан дагестанским камнем, придающим особый шарм и привлекательность. Это дом, который привлечет внимание и подчеркнет вашу индивидуальность. Ремонт на первом этаже выполнен полностью, что позволит вам сразу же начать свой бизнес. Второй этаж предчистовая отделка с коммуникациями, давая вам возможность воплотить свои идеи и предпочтения в дизайне интерьера. И самое интересное - цена данного объекта значительно ниже рыночной стоимости! Это прекрасная возможность приобрести недвижимость с большим потенциалом и получить высокую доходность от аренды. Не забудьте отметить прекрасное расположение - практически в центре города Апшеронска. Близость к основным торговым и коммерческим объектам создает благоприятные условия для успешного бизнеса. Оба магазина на первом этаже сданы в долгосрочную аренду. Вы сможете получать ежемесячно пассивный доход в виде арендной платы. Школа и детский сад находятся в пешей доступности, что делает этот дом идеальным выбором для семей с детьми. Рядом также расположены магазин Магнит, продовольственные и хозяйственные магазины, а также остановка общественного транспорта для удобства передвижения. Не упустите свой шанс! Этот объект недвижимости является уникальным предложением, и его цена ниже рыночной стоимости. Сделайте правильное инвестиционное решение сегодня! Для получения дополнительной информации и организации просмотра обращайтесь по указанным контактным данным. Наша команда с удовольствием ответит на все ваши вопросы и поможет вам осуществить вашу мечту об успешном бизнесе и комфортном проживании в одном месте!