35 м², 1-комнатная квартира

Продается уютная 1-комнатная квартира в Центральном районе, ул. Коммунальная, д. 8, остановка "7 - Гвардейская". 🏡 Параметры квартиры: 1 этаж 5-этажного кирпичного дома (построен в 1966 г.) Общая площадь: 35,0 кв. м., жилая: 20,6 кв. м., кухня: 6,9 кв. м. Комната с нишей, пластиковые стеклопакеты, на окнах установлены решетки. ✨ Преимущества квартиры: Удобная планировка, не угловая. Просторный коридор и кладовое помещение. Встроенные шкафы и эргономичная комната, которую можно зонировать. Кухня с функциональным "зимним холодильником" — идеальна для хранения овощей. Теплая и с хорошей звукоизоляцией. 🛠 Состояние и удобства: Квартира в жилом состоянии. Санузел раздельный, обновлены трубы и радиаторы. Установлены приборы учета воды, газа и электричества. Подъезд чистый, с добропорядочными соседями. 🎁 Бонусы для покупателей: В подарок остается кухонный гарнитур, стиральная машина и почти вся мебель. Заходи и живи!!! 🌳 Расположение и инфраструктура: В 5 минутах ходьбы — центр города и набережная Волги. Рядом новый построенный парк, магазины, аптеки, поликлиники, школы, детские сады и кружки для детей. Во дворе — современная детская площадка и футбольное поле с искусственным покрытием. Придомовая территория с зелеными насаждениями и обилием парковочных мест. 🚍 Транспортная доступность: Хорошая развязка и остановки общественного транспорта в шаговой доступности. 📞 Звоните и записывайтесь на просмотр! Прекрасное место для комфортного проживания — не упустите свой шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! _______________________________________________________ Агентство недвижимости " МЕЛАНА", сертифицированное агентство Российской Гильдии Риэлторов сертификат № РОСС RU РГР ОС. 34.0034 от 30.11.2022г., аттестат № РОСС RU РГР ТОС 34 БН 0080 от 17.05.2022 года. Победитель Премии "Риэлтор года" Профессиональная ответственность агентства ЗАСТРАХОВАНА! Мы гарантируем ВАМ: - Безопасность сделки - Ипотека с одобрением в 90 %