526 м², помещение свободного назначения

Продается административное здание площадью 526,5 м2 на земельном участоке площадью 25753 м2, расположенное по адресу: г.Уфа, Демский район, ул. Технологическая, 20! Стоимость объекта - 40 000 000! Характеристики административного здания:Площадь здания - 526,5 м2Высота поэтажно: 1 этаж - 3,5 м2, 2-й этаж - 3,2 м2Свободная планировка этажей2 входаВодоснабжение - скважина (глубина 26 метров), ввод в здание на глубине 1,5 м с утеплением и подогревающим кабелем, с системой фильтрацииКанализация - септик топас-8Отопление -электрическое, двухконтурный котел на 1 и 2 этажи2 бойлера по 100 литров для подогрева воды Перспективный земельный участок для строительства:транспортно-логистического центрапроизводственных (складских) объектовпридорожного комплекса по обслуживанию грузового транспорта (стоянка, грузовая автомойка, автосервис, магазин запчастей, гостиница, предприятие общественного питания) - с учетом "якорного" соседства Отличительные особенности: Площадь - 2,57 Га (25753 м2, в аренде, возможно продление аренды на 49 лет и выкуп)Мощность 15 кВт (возможность увеличения отпускной мощности - протянута линия на 150 кВт)На расстоянии 100 метров - новая подстанция 110кВ/2*10МВАГазовая магистраль низкого давления - 50 метров до границы участка Выгодное расположение:По границе участка проходит строительство 4-х полосной автодороги, соединяющей Восточный обход Уфы (Р240) с районом "Нижегородка", с дальнейшим выходом на ул.Революционная - прямой выход из города на трассы М5 и М7!По границе объекта строится крупнейший Оптово-распределительный центр (площадь участка - 25 Га, площадь складских помещений - 110 000 м2) Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов -------------------------------------------------------------------------------------------------------- "Регион Бизнес Недвижимость". Коммерческая недвижимость. Без комиссии для покупателя. Арт. 80007841