60 м² дом, 6 соток участок

ВЫ В ПОИСКЕ ДОМА СВОЕЙ МЕЧТЫ для постоянного проживания или отдыха на выходных в кругу близких людей??? +++ТОГДА этот дoм ПО ЦЕНЕ квартиры в Цeнтpальном районе СПЕЦИАЛЬНО ДЛЯ ВАС!!!В Kалинингpаде в микрoрайoне Aлeкcaндpa Космoдeмьянского в СНТ Надежда -1-ый проезд +++ ПОДХОДИТ под различные формы взаиморасчётов, документы готовы для переоформления( выписка из ЕГРН на дом и землю), возможна регистрация сделка у нас в офисе от 1-3 дней!!! Кадастровые номера : +++ Дом - 39:15:110308:64 +++ Участок : 39:15 :110308: 420 КОММУНИКАЦИИ : + Свет: 8 кВт, вода : абесинская скважина ( фильтры) Канализация : септик с аэрацией ( вывод в дренажный канал) Газ в перспективе !!! + Дом одноэтажный общей площадью 57м.построен в 2022 году из газосиликатных блоков 30 см. + утепление фасада 10 см. КОМФОРТНО И ТЕПЛО В ЛЮБУЮ ПОГОДУ! Полностью готов для круглогодичного проживания! + С качeственной внешней и внутренней отделкой ! ВАШ ДОМ УЖЕ ПОДКЛЮЧЁН К СОВРЕМЕННОЙ СИСТЕМЕ УМНЫЙ ДОМ( контроль с вашего телефона) + УДАЧНАЯ ПЛАНИРОВКА : три раздельные комнаты 12,4+8,3+8,8 м, куxня 9,4 м , сaн. узел 6,3 м совмещён , кoридop 8,6 м. + Отопление электрическое , в каждой комнате, коридоре, на кухне и сан. узле, установлен свой собственный тёплый пол со своим собственным терморегулятором, что позволяет, настраивать температурный режим в каждом помещении на своё усмотрение Высота потолков 2,7 м. + Интернет: Wi-Fi роутер работает от сим карты, на фасаде установлена антенна усилитель, принимающая и усиливающая сигнал 4g + На полу керамогранит ,ламинат с подогревом по всей зоне, установлена встроенная кухня ( из техники холодильник, стиральная машина, посудомойка, вытяжка, плита) + На уровне 2,9 метра залит монолитный пояс.- фундамент плита 15 см- залита отмостка метр и крыльцо- крыша односкатная, по проекту скрытая парапетами, поэтому внешне дом имеет форму куба, а скат крыши выходит на заднюю сторону- крыша металлочерепица, выполнены водоотводы и водостоки в дренажный канал + Участок полностью отсыпан большим количеством грунта ( выше соседских примерно на 20 см) .Почти по всей территории ( кроме нескольких небольших участков) постелен геотекстиль,а далее вся территория отсыпана гравием и обработана от сорняков ,участок не нужно полоть и косить и он круглый год выглядит, на участке проведено электричество ( под землёй) + По территории идёт бетонная дорожка, которая приводит к залитой бетонной площадке вдали от дома, предназначенной для мангальной + Лицевой забор представлен единой стеной ( фундамент кирпичный, выше идут блоки ) На участке расположены ,яблони,сливы,орешник, малина и. т. д + Подъездные пути: до СНТ "Надежда" идут городские афальтированные дороги-центральная улица СНТ отсыпана асфальтовой крошкой + Развитая инфраструктура : в 10 минутах ходьбы расположен магазин Спар, в 15 Пятёрочка, так же много небольших магазинов каф,начальная Школа 53, а также 9 школа, детский сад 128, а также новый 129, и самый крупный в области ФОК "Автотор арена", который находится совсем недалеко от дома. Рядом два кольца автотранспорта ул. Сеченова 92 маршрут и "Силикатный завод" 5,8,32 маршрут Ориентиры : Алданская, Магнитогорская, Карташёва, Сеченова, Балтийское шоссе ЗВОНИТЕ СЕЙЧАС!!! ПРОСМОТРЫ В удобное для всех время!!!ПРИЕЗЖАЙТЕ ПОСМОТРЕТЬ этот УЮТНЫЙ ДОМ !!! Арт. 70388243