110 м² дом, 9 соток участок

Продается уютный дом площадью 105 м² на участке 9 соток в живописном поселке Малое Васильково, Гурьевского района — идеальное место для комфортной и спокойной жизни вблизи города Калининград! Преимущества, которые впечатляют: - Сельская ипотека под 3% годовых! Этот дом — отличная возможность приобрести жилье с минимальными финансовыми затратами, воспользовавшись программой льготной сельской ипотеки. - «Белый ключ»: Дом введен в эксплуатацию, получен адрес, а значит, вы можете приступать к финишной отделке и обустройству по своему вкусу. Минимальные вложения — и ваш новый дом готов к заселению! Полностью подключенные коммуникации: - Электричество: Мощность 15 кВт обеспечит стабильную работу всех бытовых приборов. - Вода: Собственная скважина гарантирует качественную воду без перебоев. - Канализация: Биостанция — экологичное и эффективное решение для вашего комфорта. - Видеонаблюдение: Шесть онлайн-камер по периметру дома с записью в облако и на жесткий диск — вы всегда будете уверены в безопасности своего дома. - Интернет: Быстрое подключение к сети позволяет работать и развлекаться онлайн без ограничений. Идеальная планировка дома: - Кухня-гостиная (30 м²): Просторное сердце дома, где можно готовить и проводить время с семьей. - Три уютные комнаты (13 м², 11 м² и 11 м²): Отлично подойдут для спальни, детской или кабинета. - Санузел (5,1 м²): Уже готовый к использованию, с качественной сантехникой и отделкой. - Котельная (3,8 м²): Компактное и функциональное пространство для хранения и обслуживания оборудования. - Коридор (13,6 м²): Просторный и светлый, связывает все помещения дома. Эксплуатируемое чердачное помещение: Дополнительное место для хранения или переоборудования под нужды вашей семьи. Качество строительства и отделки: Надежный фундамент: Сделан дренаж вокруг дома, что исключает риск подтоплений и обеспечивает сухость. - Минимальные вложения в ремонт: Вам остается только покрасить стены, установить натяжные потолки и выбрать напольное покрытие. - Высокие потолки (3 м): Создают ощущение простора и воздуха в каждом помещении. - Энергоэффективность: Дом построен из газоблока, утеплен фасад, перекрытия обработаны пенополиуретаном, что обеспечивает тепло зимой и прохладу летом. - Теплый пол: Разведен по всему периметру дома, что создает идеальные условия для проживания в любое время года. - Современные удобства: Установлены автоматические ворота, домофон и качественная входная дверь — всё для вашего комфорта и безопасности. Участок и окружение: - Участок 9 соток: Правильной формы, сухой, с хорошим дренажем — идеален для сада или огорода. На участке уже засеян газон, установлена теплица. - Шикарное месторасположение: До основной дороги всего 30 метров, что обеспечивает удобный подъезд к дому в любое время года. Малое Васильково — один из лучших поселков вблизи Калининграда, здесь есть всё необходимое для комфортной жизни. - Удобная транспортная доступность: До центра Калининграда — всего 15-20 минут на авто, до города Гурьевск — 5-7 минут. Рядом остановки общественного транспорта, детские сады, школы, магазины и поликлиника. Документы и условия сделки: - Подходит под ипотеку: Мы готовы помочь вам оформить ипотеку на выгодных условиях. - Полная стоимость в договоре: Без скрытых условий и дополнительных платежей. - Один взрослый собственник: Сделка будет быстрой и безопасной. - Просмотр в любое время: Дом уже отапливается и готов к показу. Не упустите возможность увидеть его своими глазами! Этот дом — прекрасный выбор для тех, кто ищет спокойное, уютное и современное жилье рядом с городом. Добро пожаловать в Малое Васильково, где вас ждет ваш новый дом! Арт. 73356706