4175 м², производственное помещение

Предлагается в долгосрочную аренду производственный/складской комплекс, общей площадью 4 175 кв.м., расположенный на земельном участке площадью 2,1 га. Территория полностью огорожена 3-х метровым бетонным забором, въезд через автоматические железные ворота. Комплекс идеально подойдет под размещение производства, складского или распределительного центра: 1. Удачное расположение: - 10 км. до федеральной трассы Р-217 Кавказ; - 40 км. до г. Владикавказ; - 40 км. до аэропорта Беслан; - прямой выезд на федеральную трассу А-164 «Транскам». 2. Объект расположен в промышленной зоне г. Ардон, асфальтированный подъезд, в шаговой доступности распределительный центр OZON 3. Территория полностью огорожена 3-х метровым бетонным забором, въезд через автоматические железные ворота. 4. Помещения общей площадью 3 150 кв.м. под производство / распределительный центр / складской комплекс, высокие потолки от 5 до 7 м., высокие ворота для грузового транспорта (4м.). 5. Административное 2-х этажное здание кабинетного типа с ремонтом под размещение офиса площадью 530 кв.м. 6. 2-х этажный пост охраны площадью 70 кв.м. 7. Технические и прочие помещения площадью 425 кв.м. 8. Наличие всех коммуникаций (электричество, газ, вода, канализация): своя трансформаторная станция (мощный трансформатор), котельная, для отопления и производство пара, скважина 120 м. 9. Мостовой кран, грузоподъемностью 2 тн. в помещении площадью 550 кв.м. 10. Весовая станция с навесом для грузового транспорта. 11. Есть возможность дополнительно увеличить площадь складских помещений на 650 кв.м., а также место под потенциальное строительство новых корпусов площадью 7 300 кв.м. Возможна аренда отдельных блоков. Готовы также рассмотреть предложение по продаже комплекса. Торг.