688 м², готовый бизнес

Арт. 89147868 Продается высокодоходный арендный бизнес с федеральными сетями в отдельно стоящем здании! Основные преимущества: * Стабильный и высокий доход: ежемесячный арендный поток составляет 455 000 рублей (ГАП - 5 460 000 рублей в год). * Надежные арендаторы: федеральные сети "Красное и Белое", караоке-клуб "SOPRANO", кафе "Али Бобо" (узбекская кухня) с долгосрочными договорами аренды. * Дополнительный потенциал: подвальное помещение с отдельным входом ( сейчас пустует) позволяет существенно увеличить арендный доход за счёт сдачи в аренду под различные виды деятельности (производство, офисы, магазин и др.). * Коммунальные платежи: оплачиваются арендаторами, что минимизирует ваши расходы. * Дополнительный потенциал: подвальное помещение с отдельным входом (сейчас пустует) позволяет существенно увеличить арендный доход за счет сдачи в аренду под различные виды деятельности (магазин, офисы, производство и др.). Характеристики: * Отдельно стоящее здание. * Наличие цокольного этажа с отдельным входом. * Текущий арендный поток: 455 000 руб. в месяц. * Годовой арендный поток (ГАП): 5 460 000 рублей в год!