94 м² дом, 7 соток участок

Арт. 70780156 ПРОДАЖА ДОМА ОТ ЗАСТРОЙЩИКА Возможны все виды ипотек -Семейная; -Комбо ипотека; -Ипотека с низкими ставками от банков-партнеров - Наличные; -Одобрении ипотеки с плохой кредитной историей ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА: Дом без обременений, залогов, арестов. Собственник один, совершеннолетний, не имеет исполнительных листов, банкротом не является, паспорт действительный. _____________________________________________________________________________________________________________ РАЙОН: Свердловская обл., Сысертский район, коттеджный пос. Кадниково 7 прудов, расположен в 30 км от Екатеринбурга, на машине примерно 20-30 мин езды. Поселок готов к проживанию, заселен. ИНФРАСТРУКТУРА: Уличное освещение в темное время суток Рядом с посёлком расположен конно-спортивный комплекс «Белая лошадь», база отдыха «Иволга», детские лагеря и школы развития, аптека, магазины, школа, детские сады, больница – 10 мин УЧАСТОК: 7 соток, правильной формы Подъездные пути – Асфальтированные улицы ДОМ: 2024 г. постройки. Отделка под ключ ОПИСАНИЕ ДОМА: Фундамент – утепленная железобетонная плита на подготовленном основании с устройством инженерных сетей (канализация, водоснабжение, теплые полы) Материал стен – внешние стены армированный газоблок 400мм с утеплением 50мм , внутренние стены армированный газоблок, 200мм Фасад – Керамический кирпич, евроформат, цвет флеш Утеплитель кровли– минеральная вата knauf insulation 200мм. Кровля– Вальмовая мягкая Крыльцо и веранда – отделка керамогранит. Цоколь – утепленный, обработка гидрофобизатором, отмостка – на скальном основании, утепленная, бетон М350 с микрофиброй, обработка гидрофобизатором. КОММУНИКАЦИИ Электроснабжение: 3ф 380В 15 кВт. Заземление. Электрика выполнена из ГОСТовских материалов, все коробки на пайку. Скважина: под домом, 50 м, скважинный насос Belamos, автоматика, фильтр, Бойлер нагрева горячей воды 100л, 2,5 кВт. Отопление: Теплые полы (550м труб), коллектор теплого пола, Электро-котел на 9 кВт. Котельная адаптирована под переход на газовое отопление (Учтены все требования). Канализация: станция глубокой биологической отчистки с дренажным колодцем. Все канализационные трубы в доме Ostendorf.Вентиляция: Вентиляционные выходы в 4х точках (котельная, ванная, кухня, общедомовая) со сбросом конденсата. Удобная планировка 3 изолированные комнаты (1 - 16,3 кв.м, 2 - 13 кв.м, 3 - 112,5 кв.м) + большая кухня - гостиная 39,6 кв.м с панорамным остеклением и с выходом на веранду. Санузел - 2 (второй с/у в котельной)