518 м², помещение свободного назначения

В продаже Здание коммерческого назначения 718 м.кв. с собственным земельным участком 7,5 соток в центральном районе города Благовещенск Доходность здания при использовании под готовый бизнес 1) Вариант: Пассивный доход Готовый арендный бизнес: сдача в аренду здания целиком, годовая доходность 12 000 000 рублей, окупаемость 7 лет 2) Вариант: Использование под ведение бизнеса Разделение на несколько высоко-доходных бизнесов 1. Готовый бизнес в сфере услуг: Сауна с бассейном. Годовая доходность 2 400 000 рублей 2. Автосервис. Годовая доходность от 2 200 000 рублей 3. Сдача в аренду офисных помещений 10 00 000 рублей Итого: от 14 600 000 рублей в год, окупаемость инвестиций 6 лет В здании: 3 этажа , парковка + гараж с отдельным входом 1 этаж: 2 кабинета (32,1 м.кв+16,7 м.кв.), санузел, кухня, сауна с хаммамом + большой бассейн с мотором волны, гараж 154,4 м.кв. 2 этаж: 2 кабинета (18.3 м.кв.+14.4 м.кв.), большое стильное офисное Openspace помещение 154.4 м.кв с современным дизайнерским ремонтом и санузел , + 1 большой кабинет (29,9 м.кв.) с собственным санузлом и выходом на террасу 100 м.кв. 3 этаж: 4 кабинета, гардеробное помещение и санузел. В здании выполнена высококачественная отделка, внимание уделено каждой детали, установлена мебель и техника, дизайнерский ремонт. Всё в отличном состоянии! Здание имеет 3 отдельных входа, что позволяет вести несколько видов бизнеса одновременно. Инженерные коммуникации: Электричество макс.мощность 60 кВт Центральные теплосети Точка подключения к теплу и водоснабжению для соседних застроек Септик 60 м3 Объект в собственности более 5 лет. Один собственник. Предоставляем полное юридическое сопровождение сделки, в том числе помощь ипотечного брокера при необходимости оформления кредита для приобретения объекта. Звоните для уточнения деталей! . . . . купить помещение инвестиции Инвестиции в недвижимость инвестиционная недвижимость готовый бизнес коммерческое