5 ноября, 19 просмотров

447 м², торговое помещение


22 500 000 ₽
50 336 ₽ за м²
Саратов, Мясницкая улица, 63А
ж/д ст. Саратов-1-Пасс., 2,90 км
Малаган Иван
Малаган Иван
Агентство
Добавить заметку
447 м²
общая
1 этаж
из 2
торговое
назначение
50 336 ₽ за м²

Описание

Предлагаем приобрести отдельно стоящее здание, расположенное на улице Мясницкой основной магистрали в п. Юбилейный, первая линия, отличный автомобильный трафик, места для парковки. Земельный участок под зданием площадью 2,5 сотки в собственности. Индивидуальное газовое отопление, центральное водоснабжение и канализация, 4 с/у на втором этаже и 2 с/у на первом этаже, три входные группы, электрическая мощность 35 кВт. Первый этаж площадью 220 кв.м. полностью сдан в аренду федеральной сети «Магнит Моя цена». Договор аренды на 10 лет. Платёж от товарооборота превышает фиксированную аренду. Второй этаж арендует шоу рум декора на хорошем договоре аренды с желанием заключить долгосрочный договор в рег. палате на 10 лет. Окупаемость инвестиций в здание около 8,5 лет.

Подробнее
Малаган Иван
Малаган Иван
Агентство

Расположение

сквер Героев Краснодона
7 мин. пешком
Верхнее озеро
10 мин. пешком
Люди также ищут
Ещё
447 м², торговое помещение
22 500 000 ₽50 336 ₽ за м²