311 м² дом, 35 соток участок

Арт. 84551136 Сдаётся в аренду на длительный срок загородное домовладение площадью 311 м2 на ухоженном участке с вековыми деревьями площадью 35 соток. Уникальное расположение - в исторической части Петергофа, в шаговой доступности от фонтанов. Готовы рассмотреть сдачу в аренду на новогодние каникулы! Уютный и элегантный интерьер, удобное и функциональное пространство для комфортного проживания за городом, современные коммуникации и расположение - всё это входит в формулу идеального загородного дома. Об объекте:Надежный дом из красного кирпича, с вентилируемым фасадом и комбинированной ночной подсветкой;Бассейн, сауна, система полива прошли реновацию в 2021 году;Кухня и кухонная техника - новые. В 2020 г все помещения в доме прошли ремонт по дизайнерскому проекту;Все оконные стеклопакеты деревянные, изготовлены в Финляндии и имеют антивандальное остекление и противомоскитные вставки;Приватный большой участок с ландшафтным дизайном;Вокруг дома газон, альпийская горка, рокарий и горка «чешская скалка»;Автоматические ворота, калитка, забор по периметру, домофон;Видеокамеры с датчиками движения и сигнализации с удалённым доступом через мобильное приложение;Плодоносящие яблони, слива, грушевое дерево, сосны, туи, кусты смородины и крыжовника;Автоматическая система полива газона водой из пруда, питаемого подземными ключами;Пруд камерный, место тихое и не туристическое;На территории участка большая беседка с очагом, грилем и газовым обогревателем;В дальней части участка хозяйственные постройки;Выполнен дренаж с двумя колодцами и автоматическим удалением воды за пределы участка;Установлены садовые светильники, декоративная подсветка деревьев, ко всем постройкам подведено электричество. Технические характеристики: Централизованные системы водоснабжения, электроснабжения и газ (каждый имеет счётчик);Городская канализация; Высокоскоростной интернет;Тёплые полы во всех помещениях с датчиками регулировки, газовый котёл с автоматикой на отопление по температуре наружного воздуха и горячее водоснабжение. Эргономичная планировка: В цоколе расположен гараж на две машины с автоматическими воротами, финская котельная Jawa с бойлером, фильтр для очистки и умягчения воды Rainbow на всю систему водоснабжения дома, СПА комплекс (бассейн, сауна, итальянская душевая), вход в подвальное помещение. Между 1 и 2 этажами расположена большая прихожая со встроенными гардеробными шкафами. Второй этаж: просторный санузел со встроенным шкафом, стиральная и сушильная машины немецкой фирмы Miele, бытовой пресс для мусора. Кухня-столовая со встроенной кухонной техникой (варочная панель, сопряжённая с вытяжкой в вентканал, духовой шкаф, посудомойка). В раковине установлен утилизатор для пищевых отходов. Фильтр на питьевую воду и дополнительный фильтр с возможностью приготовления «живой и мёртвой» воды. Гостиная с действующим камином, выполненным из декоративного камня, авторская дизайнерская люстра, витражи в верхней части большого окна. Высота потолка в гостиной варьируется от 4,5 до 6,5 м. К гостиной примыкает просторный альков (12 м2) с большими окнами, используется как зимняя оранжерея. Между 2 и 3 этажами находится комната (10 м2) и выход на большую полукруглую террасу. Вход на винтовую лестницу в мансарду. Третий этаж: мастер-спальня с выходом на просторный крытый балкон и большой гардеробной комнатой со встроенными шкафами. Просторный санузел с гидромассажной ванной, мозаикой на стенах и полу и входной дверью с витражом. Двухуровневая мансарда с высокими потолками в 5 метров, с зонированием для спального места, кабинета, фитнес уголка (беговая дорожка, тренажёр «гребля», степлер) и гардеробной. Зона кабинета: деревянные шкафы для хранения, письменный стол в индивидуальном исполнении цвета орех. Женский будуар: комод, шкаф, зеркало в прованском стиле. Помимо центрального отопления, мансарда оборудована современным климат-контролем: кондиционер и отдельно установлен автоматический рекуператор с подогревом и очисткой воздуха. Выход на балкон. Большие панорамные окна с видом на участок и пруд. Стены мансарды утеплены с применением современных технологий и негорючих материалов. Коммунальные платежи оплачиваются сверху: летом около 11 000 руб/месяц, зимой около 20 000 руб/месяц. Комиссионное вознаграждение - 100 %. Звоните и записывайтесь на просмотр!