107 соток, участок

#Продам #Алушта Уникальное предложение: Продается земельный участок ИЖС в г. Алушта, с. Лучистое Вам предлагается уникальный земельный участок ИЖС площадью 1,07 га в г. Алушта, с. Лучистое, с готовой инфраструктурой для строительства коттеджного поселка. На участке уже расположены: Три коттеджа общей площадью 631 м2: 🔴Дом с ремонтом и мебелью общей площадью 152 м2 🔴Дом без ремонта общей площадью 279 м2 🔴Дом в стадии строительства, состоящий из двух этажей, жилой площадью 200 м2. Кроме того, на участке вокруг озера сделаны подпорные стены, что обеспечивает безопасность и комфорт проживания. Участок имеет готовую планировку (выравнивание, перенос грунта, подготовка террас, водоотведение, озеленение) для строительства дополнительных 10 коттеджных домов. ⚙ Инженерная инфраструктура: На участке расположена скважина с насосами, а также согласован ТУ на подключение подстанции мощностью 120 кВт. Готовая к подключению электрическая подстанция КТПП-КК-160 и подготовленный фундамент для электрической подстанции. 💎 Уникальные преимущества 🔴Приватность и отсутствие соседей, окруженный сельскохозяйственной зоной и зоной городских лесов 🔴Видовые характеристики: с участка открываются виды на горы Демерджи, Чатыр-Даг, Крымский заповедник, горное озеро 🔴Ландшафт: дома расположены каскадом, что обеспечивает лучшие видовые характеристики для каждого дома 🔴Горное озеро: в Лучистом есть всего 5 горных озёр, одно из них находится на предлагаемом участке 🔴Экология и оздоровление: экологически чистое место с целебным горным воздухом 430 метров над уровнем моря 🔴Расположение: участок расположен в 15 мин от Алушты, 30 мин от Ялты, 45 мин от Симферополя и аэропорта 🔴Время: проделанная работа на участке сохранит вам 1,5 года рабочего времени и строительства. По запросу, готовы отправить оформленный инвестиционный проект. По всем вопросам: ***********  Надежда