146,7 м², торговое помещение

Просторное, светлое помещение в новом строящемся многофункциональном комплексе БЭЛФОРТ класса «А+» в центральном районе Калининграда, на 1 этаже с отдельных входом. К аренде представлены помещения от 56 до 146 м2, с возможностью объединения до 530 м2. Предоставляются арендные каникулы. 📌Технические характеристики: • Электрическая мощность 160 вт/м2 • Высота потолков 3,9 м • Система кондиционирования (VRF) • Витражные конструкции • Видеонаблюдение • Мокрые точки • Подземный паркинг на 208 машиномест + наземный на 84 места 📌Преимущества: • Высокая проходимость - инфраструктурные помещения в составе бизнес-центра имеют двойной трафик благодаря сотрудникам и жителям района • Расположение на этаже с якорными арендаторами обеспечит стабильный трафик как сотрудников, так и гостей • Дизайнерские общественные пространства и лобби подчеркнут статус арендатора • Возможность размещения вывески 📍Отличная локация: офис расположен в центральном районе с высокой транспортной доступностью: - ЖД вокзал «Северный» и центр города - 7 мин на авто - Международный аэропорт «Храброво» - 28 мин - Центр города (пл. Победы) - 10 мин Основной въезд на территорию комплекса расположен с ул. Чекистов, с южной стороны территория комплекса примыкает к парковой зоне сквера «Семейный». Уже в 2025 году это место станет главной точкой притяжения спортивного и делового сообщества. Здесь разместятся офисы известных российских и международных компаний: финансовые, страховые, юридические и IT-компании. 🎾БЭЛФОРТ - комплекс нового поколения в Калининграде с помещениями различного назначения: офисные, гостиничные, кафе и ресторан, ритейл с разноформатной линейкой торговых и офисных помещений/блоков, включая видовые хайспейсы для размещения бизнеса. Предложение по аренде напрямую от девелопера проекта. Общая строительная готовность бизнес-центра запланирована на 1 квартал 2025 года.